第二十六条,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的...
八、依照本条例第十三条, 市、县级人民政府及房屋征收部门进行房屋征收与补偿的宣传工作时,不得使用高音喇叭、不得频繁入户、不得使用不文明语言及横幅标语等影响被征收人正常生活及身体健康的方式及不和谐的行为。 九、依照本条例第十三条房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回时,应对被征收人原依法取得的国有土...
国有土地上房屋征收补偿标准主要包括以下几个方面: 一、被征收房屋价值的补偿 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定,国有土地上的房屋征收时,应给予被征收房屋价值的补偿。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋...
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 解读:本条讲的是立法宗旨。 与《拆迁条例》相比较,变化有四: 一是将《拆迁条例》第一条中“加强对城市房屋拆迁的管理”改为“规范国有土地上房屋征收与补偿活动”,从强化行政管理到规范行政行为,充分体...
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十三条规定,贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。 在征地...
停产停业损失的补偿:第十七条第三项进一步规定,因征收房屋导致的停产停业损失,同样需要给予补偿。这部分补偿主要是针对经营性用房,由于征收导致的经营活动中断而引发的损失。 除此之外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》还强调了上级政府对下级政府房屋征收与补偿工作的监督职责,并规定了相关主管部门应对房屋征收与补偿实...
国有土地上房屋征收与补偿条例 目录 第一章 总则 第一条 立法目的 第二条 适用范围 第三条 基本原则 第四条 行政管辖 第五条 房屋征收实施单位 第六条 主管部门 第七条 举报与监察 第二章 征收决定 第八条 征收情形 第九条 征收相关建设的要求 第十条 征收补偿方案 第十一条 旧城区改建 第十二条 社会...
第一,产权交换式补偿 第二货币补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例 一、产权交换式补偿 1、房屋价值补偿标准: 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据...