第一条 为规范国有土地上的房屋征收评估活动，确保评估结果客观公正，我们依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定了本办法。第二条 本办法适用于评估国有土地上被征收房屋及其用于产权调换房屋的价值，以及测算被征收房屋类似房地产的市场价格。同时，对相关评估结果的复核评估和鉴定也适用本办法。第三条 在开展...
国有土地上房屋征收评估办法 第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。 第二条 评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收房屋类似房地产的市场价格,以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定,适用本办法。 第三条 ...
但《评估办法》明确了评估价值中包括土地使用权的价值。其第十一条规定,被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额。另外在第十四条也规定了被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面...
《住房和城乡建设部关于印发<国有土地上房屋征收评估办法>的通知》是住房和城乡建设部发布的文件。中文名 住房和城乡建设部关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知 发布单位 住房和城乡建设部 住房和城乡建设部关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知 [1] ...
保障征收补偿工作顺利进行 评估是房屋征收与补偿工作的重要环节，直接关系着对被征收房屋价值的补偿是否公平公正，《西安市国有土地上房屋征收评估办法》是用以规范全市房屋征收评估程序，保障征收补偿工作顺利进行的重要规范性文件，该办法于2012年3月13日经市政府常务会议审议通过，自同年4月1日起施行。根据《西安市...
国有土地上房屋征收评估办法 第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。 第二条 评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收房屋类似房地产的市场价格,以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定,适用本办法。 第三条 ...
国有土地上房屋征收评估办法适用于国内所有涉及国有土地上房屋征收的情况,包括但不限于城市拆迁、基础设施建设等。 三、评估原则 根据国有土地上房屋征收的特点和需求,本办法制定以下评估原则: 1.公正、公平:评估过程中要保证评估结果的公正、公平性,不偏不倚地对待征收对象; 2.独立、专业:评估工作要由独立的第三...
国有土地上房屋征收评估办法 第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。 第二条 评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收房屋类似房地产的市场价格,以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定,适用本办法。
关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》 的通知 建房〔2011〕 77 号 各省、 自治区住房城乡建设厅, 直辖市住房城乡建设委员会( 房地局) , 新疆生产建设兵团建设局: 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 , 我部制定了《国有土地上房屋征收评估办法》 。 现印发给你们, 请遵照执行。 附件: 国有土地上房屋...
国有土地上房屋征收评估办法 第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观 公平,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。 第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征 收房屋类似房地产的市场价格,...