二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (一)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 (二)购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 (三)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计...
【主题分类】房产税,耕地占用税 正文 *注:本篇法规第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定已被《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(发布日期:2006年12月25日 实施日期:2007年1月1日)废止 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通...
现对房产税、城镇土地使用税有关政策问题明确如下: 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收...
(一)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 (二)购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 (三)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 (四)房地产开发企业自用、出...
现对房产税、城镇土地使用税有关政策问题明确如下: 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税...
国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 国税发[2003]89 号 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局 局内各单位 随着我国房地产市场的迅猛发展 涉及房地产税收的政策问题日益增多 经调查研究和广泛听取各方面的意见 现对房产税、城镇土地使用税有关政策问题明确如下 一、关于房地产开发企业开...
请遵照执行。 广东省地方税务局二0 0 三年九月九日 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税 有关政策规定的通知 国税发[2003] 89 号 各省、 各自治区、 直辖市和计划单列市地方税务局, 局内各单位: 随着我国房地产市场的迅猛发展, 涉及房地产税收的政策问题 ...
1房地产企业各税种自查方法和技巧一、熟悉房地产企业的税收政策1、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》3、以不动产作抵押向金融机构贷款的征税规定 国税函发[1995]156号 4、单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用
土地使用税:《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第二点规定,以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用...
广东省地方税务局转发国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 粤地税函[2003]565号 各市地方税务局: 现将《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)转发给你们。请遵照执行。 广东省地方税务局 2003年9月9日 ...