因此,固定资产的装修费用并不属于房产税的计税范畴。 如果是自有房屋进行的装修,这部分费用应当计入固定资产的成本,并单独设置明细科目进行核算,通常按照5年期间来计提折旧。而如果是租赁的房屋,则装修费用需要作不同的会计处理,但这并不改变其不计入房产税的事实。所以,无论房屋是自有还是租赁,固定资产的装修费用都不...
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税是依照房产的原值进行计算的.当公司装修的费用计入固定资产后,实际上增加了房产的原值.因此,这部分装修费用是需要纳入房产税的计税基础的. 具体来说,房产税是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值来计算缴纳的.而这个"房产原值",是包括了房屋的装修费用的.所以,...
因此,旧房重新装修,涉及国税发[2005]173号列明的房屋附属设施和配套设施的更换,则无论会计上如何核算,都要并入房产原值缴纳房产税;如果房屋装修过程中不涉及上述列明的房屋附属设施和配套设施的更换,仅是装饰性的普通装修,这些费用是否计入房产价值应根据会计相关规定来判断。 此外,财税〔2010〕121号文件有关规定仅适...
你好； 是的。 就是房产税基数 会增加的；
先计入在建工程，后期装修完一起转入固定资产这样是否可以？实务中房产税和土地使用税也等装修完交付使用...
固定资产装修费用不计入房产税。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。其征税对象只是房屋,征收范围限于城镇的经营性房屋,区别房屋的经营使用方式规定征税办法。对于自用的房屋,房产税是按房产的计税余值来征收的,而对于出租的房屋,则是按租金收入来征税。