各期实际支付的价款之和与现值之间的差额,在达到预定可使用状态之前符合《企业会计准则第17号-借款费用》中规定的资本化条件的,应当通过“在建工程”科目计入固定资产成本,其余部分应当在信用期间内确认为财务费用,计入当期损益。 2. 账务梳理 2.1融资购入固定资产 借:固定资产(每期付款额现值之和) 未确认融资费用(...
融资租入固定资产(Financial Lease of Fixed Assets)是指企业利用资金租赁方式来购买需要的固定资产,并在租赁期内按期向租赁公司支付租金。在此租赁期满后,使用者可以按合同约定,选择继续租赁或购买。融资租入固定资产有着相当多的优势,首先,企业可以通过租赁的方式来获取新的固定资产,而无需支付所有费用,从而改善了企...
固定资产融资,也称为固定资产融资租赁,指的是企业由于资金缺乏,或资金周转暂时困难,或为了减少投资风险,借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。 固定资产融资的种类 1、抵押和质押贷款: 将汽车等固定资产所有权抵押给小额贷、典当或保理公司,自己仍可使用汽车,同时获得资金。 2、担保贷款: 使用自己的...
固定资产包括企业在经营活动中长期使用和取得的不易变现的资产,如土地、厂房、设备等。固定资产融资可以帮助企业解决资金短缺问题,提高企业的经营能力和竞争力。 固定资产融资的方式 抵押贷款 企业可以将自己的固定资产作为抵押物,向银行或其他金融机构申请贷款。银行会根据固定资产的价值和借款人的信用状况来确定贷款额度...
融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险...
固定资产融资指的是企业由于资金缺乏,或资金周转暂时困难,或为了减少投资风险,借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。承租方融资租入固定资产,则该固定资产不属于出租人,其所有权应归属于承租人。 未确认融资费用怎么算出来的 购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产...
在企业购置固定资产的过程中,除了采取直接购买的方式外,还可选择通过融资租赁的方式获取资产。在这种方式下,企业将资产租赁费用作为固定支出,并且需要注意相应的账务处理。 首先,每期支付租赁费用时,需要记长期应付款为借方,记银行存款为贷方。这是因为每期支付的租赁费用属于企业的负债,而银行存款则是企业的资产。如果...
固定资产支持融资是指银行以借款人自有的、已建成并投入运营的优质经营性资产未来经营所产生的持续稳定现金流(如收费收入、租金收入、运营收入等)作为第一还款来源,为满足借款人在生产经营中多样化用途的融资需求而发放的贷款。 目录 固定资产支持融资的种类
企业通过融资租赁的方式租入固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。 固定资产按照以下方法确定计税基础: ...