建物の評価額は、まずは新築したらいくらかかるかを、総務省が評価基準で示している部材や工法の点数を積み上げて計算。そこに経過年数や物価変動などを加味した「補正」を加えて算出する、理論上の価格だ。「再建築価格方式」と呼ばれる。 地方税法は本来、固定資産税の課税にあたっては毎年、現...
① 前年中に取得した資産 評価額 = 決定価格 = 取得価額 × ( 1 - 耐用年数に応ずる減価率 ÷ 2 ) (平成28年1 月2 日から 平成29年1月1日まで) ② 前年前に取得した資産 評価額 = 決定価格 = 前年度の評価額 × ( 1 - 耐用年数に応ずる減価率 ) (平成28年1月1日以前) ※ 固定...