建物の評価額は、まずは新築したらいくらかかるかを、総務省が評価基準で示している部材や工法の点数を積み上げて計算。そこに経過年数や物価変動などを加味した「補正」を加えて算出する、理論上の価格だ。「再建築価格方式」と呼ばれる。 地方税法は本来、固定資産税の課税にあたっては毎年、現...