因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。( ) 答案 A 解析 null 本题来源 题目:因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。( ) 来源: 1+x新居住经济服务中级证书题库 收藏...
预约合同签订后，因不可归责于当事人双方的事由，导致本约合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人 ———王某某、唐某某诉中天城投集团贵阳房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷案 裁判规则 预约合同签订后，双方当事人通过事实行为变更预约合同中对签订本约合同的约定，未能签订本约的责任主体不能明确时，应认定...
出卖人通过订购方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当( )。A.没收买受人的全
法律分析: 对于"不可归责于双方当事人的事由"的适用情形,主要包括:只要一方当事人就商品房买卖合同的签订事项进行了诚信磋商,对于定购协议中没有提到的其他条款,若双方未能达成一致,则可视为"不可归责于双方的事由,退还定金,双方互不担责.当然,并非所有未提及的条款只要协商不成,即可适用上述规定. 法律依据: 《商...
预约合同签订后,双方当事人通过事实行为变更预约合同中对签订本约合同的约定,未能签订本约的责任主体不能明确时,应认定为因不可归责于当事人双方的事由导致本约合同未能订立,出卖人应当将定金返还买受人。 正文 王某某、唐某某上诉请求:一、撤销原判,依法改判;二、一审、二审诉讼费均由被上诉人承担。事实和理由:一...
因不可归责于当事人双方的事由 梦笔生花 2023-12-29 23:47:08 免费咨询 一、不可归责于当事人双方的事由在商业活动中,我们经常会遇到各种不可预见的情况,这些情况可能是由于不可归责于当事人双方的事由引起的。例如,自然灾害如地震、洪水等,政策变化如政府法规的调整,技术进步如新技术的出现等。这些情况可能会...
因不可归责于双方当事人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 A、正确B、错误点击查看答案 你可能感兴趣的试题 单项选择题借款利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 A、正确B、错误 点击查看答案 单项选择题融资租赁合同中的租赁物是由承租...
预约合同签订后,双方当事人通过事实行为变更预约合同中对签订本约合同的约定,未能签订本约的责任主体不能明确时,应认定为因不可归责于当事人双方的事由导致本约合同未能订立,出卖人应当将定金返还买受人。 正文 王某某、唐某某上诉请求:一、撤销原判,依法改判;二、一审、二审诉讼费均由被上诉人承担。事实和理由:一...
“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”签订商品房认购书且买受人交纳定金后,在认购书约定期间内...
可以要求退还定金，但不可以要求双倍。1、定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物。2、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...