昔日抖音上充斥的“光谷东鬼城”、“光谷东炒房无底线”、“光谷东1.8万以上即为泡沫”等短视频，如今似乎正一步步成为现实。接下来，我们将深入剖析光谷中心城楼市所面临的困境。2.进退维谷 当前，光谷中心城的楼市状况堪忧，具体表现为红盘房价的显著回撤和市场的有价无市现象。绿地光谷中心城、瑞安创新天地、神盘朗斯里程
光谷中心城的龙湖光谷城二手房小区近期成交情况显示，该小区近两个月内成交单价最低约为15258元/平方米，而最高单价则达到约21050元/平方米，值得注意的是，单价超过2万元的房源仅有一套。这一数据反映了光谷中心城房价的波动情况，以及龙湖光谷城在市场中的受欢迎程度。> 龙湖光谷城的市场表现 据了解，龙湖光谷城...
平安璟园这波15XXX起的特价,硬生生把光谷房价拉回五年前。 作为每天挤2号线的金融民工,地铁口181米的现房精装确实香。实测佛祖岭站A口到小区大门,手机刚刷完微博就到单元楼。但要注意楼栋布局,部分户型会看到对面产业园的玻璃幕墙反光。 105㎡三房做了少见的3.7米开间,飘窗改咖啡角绰绰有余。不过厨房操作台只有4...
价格回归:现在关山大道还有26000元/m的新房和30000元/m出头的学区房,而光谷东的二手房价格在26000-27000元/㎡之间,显然是不合理的。购房者有更便宜、生活更方便的关山大道可选,就没有买光谷东的必要性。 供应量增加:上半年光谷东的二手房暴涨,新房捂盘惜售,确实没有啥房子可买。但现在,一批新盘抢在年内开盘回款...
由于能力有限,只能针对相对熟悉点的某一区域来谈,价格以光谷区域2-3环价格为例,价格只是个大概数,不要纠结于具体数字,谢谢! 因为上周五误操作,本来打完了的,后来按了退格键,浏览器后退了,全没了,这又打了一遍,没有第一次详细,再补充吧。 2003年价格:1500-1800左右涨幅:未知 此时家里有亲戚买了房子,所以这...
到了2020年6月份左右,由于放水带动,从光谷开始,房价开始疯狂了。 当时保利时代南区成交价最高在3.9万以上, 中建光谷之星二手房客户到手价是3.1万, 朗诗里程有一层2楼成交价是2.6万+, 当时是光谷+学区房为主上涨,核心区如武昌,江岸区房价稍微上涨。 我为什么如果武汉房价复苏,肯定是中国光谷先复苏, 你看这里产业...
即使降幅略大的城市也只是对前期疯涨的“修复”,仍处在“高价区间”。武汉近几年房价也是涨的厉害,均价高达7千以上,6千以下的房源已很难找,小编盘点了光谷 6千左右两房供购房者参考。武汉小户型房源搜索 联投龙湾(价格动态户型图论坛装修案例) 户型代号:大二期B1户型79平(2室两厅1卫)...
今天我们来聊聊光谷的明星楼盘——保利时代。作为光谷关山大道上的霸主,保利时代在北区的成交量从2016年到2023年,经历了七年的风云变幻。它的故事可谓一波三折,有人因此腰包鼓鼓,有人却因此一贫如洗。从开盘到2021年,保利时代一路领跑,房价节节攀升,17年时更是站上了两万六七的高峰。每次看到它,都让人期待它能否...
刚需房不怕跌,是我见过最肤浅的观点,因为这隐藏了三个非常重要的前提。 1房产持有者工作必须稳定,就算失业,也能找到同等工资的工作,能持续还房贷。 2房产的地段要好,要租的出去,以后卖也能卖的出去,并且房价有长期升值的可能。 3房产的首付,占持有人身价的比例要低。 符......