非住宅的交易手续费一般为8元/平米。 九、银行按揭相关费用(如涉及贷款) 包括抵押公证费(贷款额的1‰)、按揭合同工本费(380元/套)、商品房案值评估费(一般是总房价的3‰到5‰)。 请注意,以上费用可能会因地区、政策等因素有所变化。在进行商铺过户时,建议咨询当地相关部门或专业人士以获取最新、最准确的信息。
印花税:买卖双方均需缴纳,按产权转移书据所载金额的0.05%缴纳。 个人所得税:个人出售商铺时,能提供原值凭证的,按(转让收入-房产原值-合理费用)×20%计算;不能提供原值凭证的,一般按转让收入的1%-3%核定征收。📜 商铺过户需要哪些手续? 卖方需提供相关税费证明、房产证、土地使用证等文件。 买方需提供身份证、...
购房证明费(如有需要):每份20元,一般需准备3份,由买方承担。 公证费(如选择公证):一般为成交价的3‰或其他固定费用,具体金额根据实际情况确定。 请注意,上述费用仅为一般性指导,并不构成具体法律建议。商铺过户的具体费用因地区、政策、商铺类型及交易双方的具体情况而有所不同。在实际操作过程中,建议咨询当地相关...
商铺过户的费用主要包括以下几个方面: 1.契税。通常为成交价的3%。 2.买卖公证费。一般是成交价的3‰。 3.查档费。收费标准通常为10元/件。 4.营业税。按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
商铺过户需要什么手续和费用标准1.准备好相关材料2.申请表(原件);3.买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);4.办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下:5.交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/_;一.商业用房过户费用1、契税:商铺的契税为成交价的3%。2、买卖公证费:买卖...
商铺过户费用的计算涉及到多个因素，包括房屋面积、交易价格、契税、印花税、公证费等。以下是具体的计算方法：1、契税：根据房屋面积和交易价格确定税率，一般为3%-4%。具体税额由当地税务部门按照规定确定。例如，如果商铺面积为100平方米，交易价格为500万元，则契税为15万元（500万元 × 3%）。2、印花税：按照合同...
商铺过户费有哪些 商铺转让需缴纳契税(税率为3%),增值税(根据持有年限和价值差异计算,税率5.6%),个人所得税(个人转让为成交价的1%,公司转让为20%),营业税(差异值的5.55%),以及其他费用如工本费200元,手续费每平米8元。所有税费均按相关法律规定缴纳。 商铺过户税费几个点 商铺过户需要缴纳的税费包括契税、增值...
商铺过户费用的计算通常涉及多个因素，具体费用可能会因地区、商铺价值、相关法规等而有所不同。一般来说，以下是可能涉及到的一些费用项目：1. 契税： 根据房屋面积和交易价格确定税率，一般为3%-4%。具体税额由当地税务部门确定。2. 印花税： 按照合同金额的千分之五缴纳，最高不超过5万元。例如，如果合同金额为...