商铺租金反推售价公式是指通过商铺租金计算出售价的方法,通常根据商铺租金收益率、商铺租赁期限和预期市场增值等因素进行推导,以确定合适的商铺售价。这一公式对于商铺投资者和房地产开发者来说具有重要意义,能够帮助他们进行合理的商铺购买和售卖决策。 ,理想股票技术论
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1. **现金全款**：净现值投资回报率=年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）；2. **按揭贷款**：净现值投资回报率=（税后月租-月揭还款）\*12/（首付+总还款-含税转手价）。还有以下几种商铺投资回报率的计算公式：1. **租金回报率法**：（税后月租金－按揭月供款）×12/（首期房款+...
商铺租金反推售价公式是指通过商铺租金计算出售价的方法,通常根据商铺租金收益率、商铺租赁期限和预期市场增值等因素进行推导,以确定合适的商铺售价。这一公式对于商铺投资者和房地产开发者来说具有重要意义,能够帮助他们进行合理的商铺购买和售卖决策。 ,理想股票技术论
商铺租金反推售价公式是指通过商铺租金计算出售价的方法,通常根据商铺租金收益率、商铺租赁期限和预期市场增值等因素进行推导,以确定合适的商铺售价。这一公式对于商铺投资者和房地产开发者来说具有重要意义,能够帮助他们进行合理的商铺购买和售卖决策。 ,理想股票技术论