综上所述,商服用房是否可以住人不能一概而论,需要根据具体情况来判断。如果商服用房经营的是易燃易爆危险品,那么就不能住人;如果经营的是其他物品,并且符合国家工程建设消防技术标准,那么就可以住人。但无论如何,都需要满足一定的安全条件。参考法规 《中华人民共和国消防法》第十九条 生产、储存、经营易燃易爆...
尽管从法律条文上看,在符合一定条件下商服办公用房可能可以住人,但实际操作中需考虑诸多因素。例如,房屋产权证上注明的用途、物业管理规定、城市规划要求等都可能对房屋的使用产生限制。 此外,将商服办公用房用于居住可能涉及违法改建、改变房屋用途等问题,这不仅可能违反相关法律法规,还可能对房屋的结构安全、消防安全等...
商服用房是一种商业模式，它提供独立的房间或共享办公空间，供创业者、企业或独立工作者使用，通常包括办公桌、椅子、网络连接和一些基本设施。商服用房由房地产开发商或专业商务服务公司管理，它越来越受欢迎，因为它对初创企业或正在发展的小型公司提供了更多的灵活性和经济性。商服用房还可以为企业提供更...
1. 零售业务：商服用房可以经营各种商品，如食品、日用品、服装、电器、书籍等。这些商品可以满足人们的日常需求，带来稳定的客流和收入。2. 餐饮服务：商服用房可以开设各类餐馆、快餐店、小吃店等，提供各类美食，满足消费者的饮食需求。3. 休闲娱乐：随着生活水平的提高，人们越来越重视休闲娱乐。商服用...
商服用房为何少楼上撞击噪音?隔音是关键 只看楼主收藏回复 试试看12123123 无名之辈 2 商品房等住宅用地就碰到楼上走路、拖桌椅的撞击噪音困扰,商服用如写字楼办公室、教室等就听不到楼上撞击噪音,为什么会这样? 送TA礼物 来自Android客户端1楼2024-10-27 13:49回复 楠音铩羽 武林新贵 8 宾馆也有,我...
近日，阿里法拍平台披露，靖江市工农路256号兰园雅居的6套商服用房已上架待拍。这批房产均归属于江苏好美家置业有限公司，且已被法院查封。据悉，每套房产的起拍价为356万元，各房产证载明的建筑面积均为48平方米，土地使用权面积为18平方米。这些房产均用于商业服务，性质为市场化商品房，采用钢筋混凝土结构，位于...
为什么不要买商服用地的房子居住 商服就是“商业服务业”的简称。我国土地使用权的用途分为商服用地、住宅用地、工业用地、科教文卫用地。其中，商业用地价值最大，大多处于市区最繁华的地理位置。因此，商业用房价格也高于其他如住宅用房的价格，当然，收益也远远高于其他用途的房屋。一般没有人买到商服用地建设住宅...
商服用房过户费包括多种费用。一、商服用房过户费种类 1. 契税：商服用房的契税是过户费中的主要部分，根据房屋的交易价格计算，通常为交易价格的3%-5%。2. 增值税：对于非自住房的商用房，转让时会产生增值税，根据房屋持有时间和购买价格计算。3. 印花税：交易双方需缴纳印花税，通常是交易价格的万...
对于办公用房和商服用房的区别这个问题,解答如下, 商业用房和办公用房的区别如下:1.使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通;商...
商业用房是指各类商店、门市部睁圆、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用... 商服用途的房屋 商服就是商业用途,40年产权;商住其实也是商业,可以居住也可以起照。没有法律界定,但是土地出让时,都会统一写成“商服用地”,在规划... 商用房是什么 商业用房是...