第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定,制定本办法。 第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工...
商品房预售质量的监督管理旨在加强对开发商的监管,促使其合法经营,依法履行承诺,确保商品房质量,维护购房者的合法权益。 3.2 监督管理措施 4. 符合规范的重要性 5. 结论 商品房预售质量验收与监督管理办法是保障购房者权益和维护市场秩序的重要举措。只有加强对商品房的质量监督和验收,才能确保商品房的质量,并维护购房...
本办法所称质量缺陷是指商品房工程质量不符合商品房工程建设强制性标准、设计文件以及商品房施工合同的约定。 第三条市房产行政主管部门是本行政区域内商品房质量保证金管理的主管部门,负责本办法的实施并对商品房质量保证金监管履行下列职责: 1、组织实施对商品房质量保证金监管工作; 2、接受商品房质量保证金使用监督...
商品房是居民的消费品之一,长期以来,由于对商品房的保修缺乏必要的规定,出了质量问题后,开发企业、施工单位、设计单位相互推诿,购房者无所适从。《商品房销售管理办法》予以了明确规定。 房地产开发企业应当对销售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交...
商品房销售管理办法商品房质量管理方式 由于在商品房的保修这方面少了一些必要的相关规定，所以在发生质量上的问题之后，那些开发企业以及施工单位、设计单位相互推诿，购房者无所适从。并且商品房对于居民来说是最大的消费之一，那么《商品房销售管理办法》予以了明确规定。下面我们就来具体了解商品房销售管理办法，以及...
第一条 为加强我市商品住宅全装修质量管理,规范工程参建各方主体质量行为,提升住宅建设品质,根据《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》《商品住宅装修一次到位实施导则》《建筑装饰装修工程质量验收标准》等法规、规章和标准,结合本市实际,制定本办法。
商品房质量管理方式 1、对于城市居民为了保障基本的住房问题,那么就要提升住宅在功能方面的质量,让住宅的设计能够符合安全、卫生、经济等要求。制定本规范,商品住宅的保修期限不得低于建设工程,承包单位向建设单位出具的质量保修书,约定保修期的存续期。存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》...
商品房质量保修金管理办法昨听证 11月17日,市房产局就商品房质量保修金管理办法(以下简称“办法”)举行听证会。近20位听证代表出席,其中有业主代表、开发商、物业公司代表,以及人大代表和政协委员。 会上,听证代表对商品房质量保修金制度的出台基本认可,但就保修金缴存比例、具体使用流程等方面分别提出了意见。
第一条 为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据忡华人民共和国城市房地产管理法》。《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。 说明:本条规定了本《办法》的立法目的和依据。 《办法》立法目的有两个方面:一是规范商品房销售行为;二是保障商品房交易双方当事人的合法权益。