认购协议具备商品房买卖合同基本要素,同时满足法定条件情况下,房屋消费者物权期待权可排除另案强制执行。 法律规定 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应...