从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。 商品房是什么意思 什么是商品房 一、商品房是什么意思 它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,...
商品房一般指的是在市场经济条件下,具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅,然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等差价组成。
商品房一般是由房地产商开发建造而成,可以在市场上交易、挂牌出售等流通的房屋。或者可以说以房屋作为商品来出售的,就是商品房。商品房的售价一般比较高,需要支付税金、维修基金、房款等等费用,其土地年限一般不超过70年,可以办理房屋产权证和国有土地证。 商品房不受政府政策限制,可以自定价格来出售产权,不仅包括了...
一、什么叫商品房是什么意思呢 它就是由房产商建造的,可在市场上流通挂牌交易的房子,也可以说把房子当作商品来卖的即是商品房,这种房屋的售价很高,还需缴纳相应的税金、维护基金、房款等等,它的土地时间限制正常不会大于70年,因此可以拿到房屋产权证书和国有土地证书。
1.其实商品房就是指那种在市场的经济条件中,具备经营资格的房地产开发公司,当然也包括外商企业通过出让的方式拿到土地使用权之后建造的住宅,再按照市场价格卖给消费者。而影响它价格变化的主要因素就是:朝向、质量、成本、税金、材料差价、地段、代收费用等等。 2.什么是商品房?站在法律的角度上来说,商品房就是指按...
商品房指的是经当地政府批准后,由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋,也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证,拥有房屋产权的一方可自行定价出售。 在购买房子的过程中,购房者会接触到各种类型的房子,但是许多购房者对房子的概念并不是很了解,商品房作为常见的房屋类型,...
商品房,顾名思义就是通过政府相关部门批准,由房产开发公司向政府机构单位租用土地使用权年限40年、50年、70年开发的房子,建好后用作市场出售出租的房子,包含住宅、商业房和其他建筑物。商品房,也被称之为大产权房。商品房售价由成本、利润、代收费和地段、朝向、质量、材料差等构成。
指整楼设计分割为由多个可独立出售或出租的部位及各种特定功能的共用部位组成的房屋。如商品房、拆迁安置房、综合楼等类型。幢 是指一座独立的、同一结构的、包括不同层次的房屋。廊 泛指联接房屋墙体以外,有围护结构和台面,作为通道的建筑物。一般不具备构成“房屋”的相应条件。柱廊 有顶盖,有廊台、有支柱或兼...