商品房委托代理销售合同是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代理销售,并向中介机构支付酬金的合同。近年来,随着房地产市场的壮大,许多房地产开发企业选择将开发的商品房委托给中介机构,在中介机构销售商品房时,向商品房购买人出示...
商品房委托销售代理合同纠纷典型案例 嘿,大家知道不,商品房委托销售代理合同纠纷那可真是五花八门啊!比如说,有个代理商明明答应了开发商要使出浑身解数卖房子,结果却在关键时刻掉链子,房子没卖掉几套!这像不像你答应了朋友的事却没有做到? 这不,就有这么一个典型案例。开发商老张啊,满心欢喜地找了个销售代理...
原审判决认定“在A公司委托给B公司包销的187套房屋中,有大部分房屋属于未取得商品房预售许可证的不可出售的房屋,该部分房屋在双方签订《商品房包销合同》前已被X市房产局冻结。A公司提供给B公司的《房源信息表》所列房号为A公司自己编制的临时房号,并非《商品房预售许可证》上所列的房屋产籍号,A公司在签订合同...
2.恒屋公司2018年10月19日向甬鸿公司发送的《关于宁波路劲新天地项目开盘销售及签约的函》载明,双方2018年6月11日签订《合作协议书》后,同月20日甬鸿公司取得了《商品房预售许可证》,涉案项目即具备开盘销售条件。2018年10月19日恒屋...
上诉人衢州世纪房地产开发有限公司(以下简称世纪公司)为与被上诉人衢州市百安房地产服务有限公司(以下简称百安公司)委托合同纠纷一案,不服衢州市中级人民法院(2006)衢中民二初字第2号民事判决,向本院提起上诉。本院于2006年6月12日受理后,依法组成由审判员俞少春担任审判长,代理审判员包如源、王丽参加的合议庭,于...
原告上海瑞澄房地产营销策划有限公司(以下简称瑞澄公司)与被告嵊州和悦文峰置业有限公司(以下简称和悦公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案,本院于2021年1月12日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告上海瑞澄房地产营销策划有限公司委托诉讼代理人金亮贤,被告嵊州和悦文峰置业有限公司委托诉讼代理人应胜南到庭...
委托代理人:范某平,河北冀华律师事务所律师。 再审上诉人石家庄市聚和置地房地产开发有限公司(以下简称聚和公司)与再审被上诉人马某峰、河北东振经贸股份有限公司(以下简称东振公司,原为石家庄市东兴实业公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案,石家庄市裕华区人民法院于2011年6月7日作出(2011)裕民二初字第00273号民事...
特别授权委托代理人:王兴祥,系贵州屋脊律师事务所律师,执业证号:15202201410850900。 原告贵州桃义健康置业运营管理有限公司(以下简称“桃义公司”)诉被告贵州红桥神州长城医疗置业投资有限公司(以下简称“神州公司”)商品房委托代理销售合同纠纷一...
委托代理人:何振国,安徽九华律师事务所律师。 审理经过 上诉人池州市元亨置业有限公司(简称元亨公司)因与被上诉人郑州河源房地产营销策划有限公司(简称河源公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案,不服安徽省池州市中级人民法院(2013)池民三初字第00009号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭,于2014年2...
笔者颜宇丹律师接受地产开发商A公司委托,代理其二审程序。本律师的上诉代理观点具体如下: 一、原审判决认定事实错误,导致判决结果明显有误。 原审判决认定“在A公司委托给B公司包销的187套房屋中,有大部分房屋属于未取得商品房预售许可证的不可出售的房屋,该部分房屋在双方签订《商品房包销合同》前已被X市房产局冻结...