• 中间型的商业面积和住宅面积之比在2%—5%之间; • 内向型商业面积与住宅面积的2%以下。 人均面积推算法: • 社区配套商业规模= 项目人口* 人均商业面积 (社区商业人均商业规模控制在0.8-1平方米/人) 根据当地住宅和商业的价格,按照不同容积率测算出不同的可开发面积,通过比较你可发现一条既可以*快完成...
商业商住用地居住比例住宅 商业和居住人口的比例,目前没有新的国家标准。很多年以前,国家关于城市商业网点的配套有一个指导标准,商业物业面积是总建筑面积4%,现在的情况是大大超过。 商住用地,商业和住宅各占多少比例,控规指标是没有统一衡量标准的,这要看项目位置特点,当地商业发展状况,商业定位等多方面的因素综合考...
地块总占地面积25219.86平方米,容积率不高于3,建筑密度不高于45%,绿地率不低于25%,建筑限高80米。拟于11月9日进行竞拍。 及时楼市资讯,就上楼盘网 长按识别二维码,查看详情! 10月10日,佛山顺德挂牌生态产业新区一宗商住用地,地块起拍价16948万元,折合起拍楼面价约2240元/平方米,拟于11月9日进行竞拍。 据观点...
6月27日,成都市公告位于成华区铁塔厂片区的185亩商兼住用地,将成为成都土拍史上个竞自持比例的地块。这种商住混合用地“限价竞买+竞商业自持比例+抽签竞得”方式确定竞得人的新规,是向着一线城市增强开发商统一业权和运营的手段靠拢的崭新尝试。 北、上、杭 实施地块“100%自持” 6月14日,继北京、杭州实施地块“...
商业和居住人口的比例,目前没有新的国家标准。很多年 以前,国家关于城市商业网点的配套有一个指导标准,商业物业面积是总建筑面积4%,现在的情况是大大超过。 商住用地,商业和住宅各占多少比例,控规指标是没有统一衡量标准的,这要看项目位置特点,当地商业发展状况,商业定位等多方面的因素综合考量,首先要进行市场调查和...
商业和居住人口的比例,目前没有新的国家标准。很多年以前,国家关于城市商业网点的配套有一个指导标准,商业物业面积是总建筑面积4%,现在的情况是大大超过。 商住用地,商业和住宅各占多少比例,控规指标是没有统一衡量标准的,这要看项目位置特点,当地商业发展状况,商业定位等多方面的因素综合考量,首先要进行市场调查和市...
至此,整个行业都接纳了这个国际标准,即认为 人均占有零售商业面积1.2平方米是一个比较合理的参照 值,并由此延伸出一线城市人均零售商业面积应为1平方米、 二线城市0.75平方米、三线城市0.5平方米这个更具体的概 念。众多商业地产开发企业和顾问公司也都采用这组数据作 为评估项目的参考标准,甚至以此标准研究出颇具权威...
至此,整个行业都接纳了这个国际标准,即认为人均占有零售商业面积1.2平方米是一个比较合理的参照值,并由此延伸出一线城市人均零售商业面积应为1平方米、二线城市0.75平方米、三线城市0.5平方米这个更具体的概念。众多商业地产开发企业和顾问公司也都采用这组数据作为评估项目的参考标准,甚至以此标准研究出颇具权威色彩的理论...
土地收购及合作开发标..土地收购及合作开发标准(江浙沪地区,市区优先):1、土地净地2、住宅用地3、商业用地(商住比例3:7)4、100亩以上优先5、出售时间5年左右6、需提供土地证、可研报告、规划图7、二手土地资源