在还清原先的贷款之后,公积金中心便会归还该保证金给; 最后,也可以找到一家担保公司,由他们代为偿还原本的贷款,需要支付贷款和保证金,担保公司提供临时性的保障,直到抵押得以实施,公积金中心便可以向发放贷款,并且再退还保证金。 如果希望使用房产证作抵押来进行商业贷款转公积金贷款,那么请准备好以下文件资料: 购房合同...
导读:商业贷款是可以转成住房公积金贷款的,借款人应以下条件:1.符合本市住房公积金贷款申请条件;2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。 商业贷款能转公积金贷款吗 一、商业贷款能转公积...
商业贷款是可以转为公积金贷款的,但需要满足一定的条件: 一、商业贷款还款情况 商业贷款必须已经连续还款1年以上,且无逾期还款记录,这是转为公积金贷款的基本条件。 二、公积金缴纳情况 个人公积金必须已经连续缴纳满1年以上,且缴纳情况良好,无断缴或欠缴情况。 三、房屋及贷款额度要求 转公积金贷款的房屋,必须在当地...
商业贷款转公积金贷款在中国是可能的，但并非所有情况都适用，具体能否转换取决于多个因素。以下是关于商业贷款转公积金贷款的详细解释：1. 转贷的基本条件 贷款余额要求：商业贷款转为公积金贷款，首先需要满足公积金贷款的最高额度限制。如果商业贷款余额超过了公积金贷款的最高额度，可能需要分期偿还或支付余额部分。公积金...
商业贷款是可以转成公积金贷款的,但需要满足一定条件: 一、商业贷款还款需满一年,且商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 二、公积金需连续缴纳满一年或者以上,且商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。 此外,还需满足以下条件: 转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力。 同意提前结清原商贷余额...
房贷商转公，全称为“商业贷款转为公积金贷款”，是指借款人将已有的商业贷款转换为公积金贷款的过程。这一转换不仅可以降低贷款利率，减少还款总额，还能减轻每月的还款压力。对于符合条件的购房者来说，房贷商转公无疑是一个明智的选择。二、商转公的优势 降低利率：公积金贷款的利率通常低于商业贷款。例如，目前商业...
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;二、商业贷款转公积金贷款需要提交的资料 1、申请人个人资料原件与复印件。包括申请...
一、商业贷款转公积金贷款条件要求 1、贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件,有连续6个月到12个月的公积金缴存记录(各地要求不同),并继续保持正常的缴存记录,且贷款人无住房公积金贷款债务,也没有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。 2、贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。
在大多数情况下，商业贷款是不能直接转为公积金贷款的。商业贷款和公积金贷款属于不同的贷款类型，由不同的金融机构提供，具有不同的贷款政策和条件。商业贷款通常是根据借款人的信用状况和市场利率来确定利率和还款方式的，而公积金贷款则是通过住房公积金机构提供的特殊贷款计划，要求借款人符合一定的条件和要求。因此，...