2024年，福州新开商业项目数量有望比2023年有着较大幅度的上升。就目前统计数据来看，包括中骏世界城在内的9大购物中心，预计新增商业体量50万㎡。▎2024年，福州预计新增商业体量50万㎡ 根据赢商网统计数据，2023年，全国3万方及以上购物中心/独立百货以新开394个。截至2023年12月底，国内已开业购物中心5827个，体量...
商业体量：10万方预计开业时间：2024年秋 深圳宝安华强广场是总建面约88万m²的宝安华强广场综合体的商业部分，是全国首家“熊出没”主题购物中心，商业体量10万㎡，涵盖地下1层和地上6层。作为“熊出没”主题Mall，项目不仅将熊大、熊二、光头强的IP雕塑贯穿各个点位，还打造了熊熊食堂、熊熊乐园、强哥研究所等主...
聚焦到福建市场，2023年共有18个商业项目入市，新增存量102万㎡，包括购物中心、特色街区、TOD商业、存量商业改造项目等，为市场带来些新意。2024启幕，商业的想象边界在不断拓宽。据赢商网不完全统计，2024年，福建将有26个商业项目筹开，商业体量拟增154.38万㎡。那么，今年的筹开项目，又将带来哪些特色？1 福州、...
报告盘点了福州中心城区现有的中大型商业网点，计算出总商业体量为843万㎡（已开业+在建项目），折合人均约1.7㎡/人，和同级别的南京、杭州、成都等城市的人均1.5-2.0㎡/人对比，基本接近。遗憾的是，几米君发现支撑这个结论的计算过程存在一些瑕疵。例如同为商业综合体业态，报告附表中福州苏宁广场的商业体量为...
商业体量是什么意思 在房地产领域,商业体量是一个关键概念,它指的是商业地产项目的规模和容量。这个概念涵盖了多个维度,包括建筑面积、可租赁面积、以及预期的商业活动量。理解商业体量对于投资者、开发商和零售商来说至关重要,因为它直接影响到项目的盈利能力和市场表现。
同时，商业体量过大，意味着巨大的成本开支，从而导致抗风险能力降低，一旦经营不善，经营恶化、项目崩盘的可能性就越大。由此看，购物中心的体量也并非越大越好。事物都有两面性，超大型的购物中心同样存在两面性，优点和缺点都非常明显。超大体量意味着全业态发展，商圈辐射能力强，对目标消费者的吸引力更大，这是...
和可观的税收情况。所以地区政府非常重视大的商业体量的商业体的招商，它们具有经济活动的火车头的作用。
商业体量:15万方 预计开业时间:2024年底 深圳大悦城坐落于宝安区前进一路与创业二路交汇处,是集商业、总部办公、高端商务公寓、住宅于一体的73万平方米大悦城综合体,其中商业面积为15万平方米,将打造成为深圳首个艺术潮流主体街道、首个屋顶城市社交场、首个新青年文化空间。
GRAND TREE的借鉴意义在于它聚焦到某一类占比最大、最有消费力的客群中，深挖其需求，将这一特性需求极致展现，匹配到业态、品牌、服务配套以及社群文化的建立等方方面面；同时对小体量商业而言，不一定要加大儿童业态的比例，GRAND TREE对儿童客群的捕获方式更值得参考。西单更新场-存量改新+潮流新地标 项目体量：...
几米君在此尝试梳理常见的商业体量口径如下: 1、总建筑面积: 这包括项目所有广义上的商业业态,包括但不限于写字楼、酒店、商务公寓、停车位等,地上及地下的总面积,是最大的面积口径。 总建筑面积数据通常来源于项目的工程规划许可证。 2、计容建筑面积: ...