一、售后回租和融资租赁有什么区别? 1、操作方式不同,售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者;融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。 2、税率不同,融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务...
融资性售后回租和融资租赁的区别是什么? 1、特点不同 融资租赁因其业务拓展不以实体网点和物理柜台为基础,具有机构少、人员精、成本低等显著特点, 而融资性售后回租有着存款利息高和实时、方便、快捷、成本低、功能丰富的24小时服务的特点,获得越来越多客户的喜爱,其自身数目也会迅速增长,成为未来企业非常重要的一个...
理解:注意与经营租赁的区别,融资租赁与经营租赁两者性质完全不同,融资租赁的目的是取得租赁标的物的所有权,而经营租赁的目的仅仅是获得租赁标的物一段时间内的使用权;融资租赁一般以融资额来计算租金,经营性租赁以租赁标的物占用的时间长短来计算租金;融资租入的不动产,在租入方进行会计核算,经营租赁方式租入的不动产...
1、对于直接租赁行为来讲,只要满足 ①承租人指定租赁物; ②租金总和基本相当于租赁物购买价款; ③租赁期满承租人有权以象征性价格取得租赁物的所有权这三个条件,某一交易行为就可以直接认定为融资租赁行为。 对于售后回租行为来讲,若合同签署时租赁物已经存在或特定化,只要仍然具备上述三个特征,当然可以直接认定为融...
融资租赁是一种直接的租赁交易,出租人购买租赁物并出租给承租人使用,主要目的是为承租人提供融资便利,帮助其获取所需的设备或资产。而售后回租则是一种更为复杂的交易结构,它包含了出售和租回两个环节。客户通过售后回租可以盘活已有资产,将其转化为流动资金,以满足其运营或扩展需求。 三、风险和收益 在融资租赁中...
融资租赁和融资性售后回租的主要区别体现在以下三个方面: 一、所有权和交易结构 融资租赁:在融资租赁中,出租人(即融资租赁公司)根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,然后提供给承租人使用。在此过程中,租赁物的所有权归属于出租人,承租人则通过支付租金的方式获得使用权。租赁期满后,根据合同约定...
售后回租和融资租赁区别:融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。售后回租是指承租人将自制或外购的资产即自有资产出售给出租人,然后向买方租回使用,同时向出租人支付租金。
融资租赁和融资性售后回租是两种不同的金融工具，它们在交易结构和目的上有所区别。以下是两者的主要区别：1. 交易主体 融资租赁：卖方是设备供应商，交易过程中涉及出租方、承租方和供应商。融资性售后回租：卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。2. 标的物 融资租赁：标的物是融资公司自行购置再...
融资租赁和融资性售后回租的区别 1、融资租赁的卖方是设备供应商,交易过程中一般包括三方:出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身,交易过程中的供应商变成了承租方自身。2、融资性售后回租,融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产,也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司...