去年开始,银行的房地产新增贷款占比降至负数(下跌),房地产开发投资、整体融资较峰值分别下降30%、50%。 宏观上,城市化拐点、人口拐点、信贷扩张拐点,就是不动产价格的拐点,近三年房地产价格普遍下跌30%-40%。具体到城市,人口净流入拐点就是城市房价的拐点。 后...
然而,随着高质量发展的推进、后工业化和后城市化时代的到来,以及老龄化与少子化趋势的加剧,人们对空间的需求开始下降,这导致了对空间投资的减少,资金开始从不动产中撤离。特别是去年以来,银行在房地产领域的新增贷款占比已降至负数(呈现下降趋势),而房地产开发投资和整体融资相较于高峰期分别下降了30%和50%。 从...
所属专辑:赵老师投资观 音频列表 1 赵老师:如何积累行业的投资资讯和认知深度? 2753 2019-11 2 赵老师:后地产时代的房地产该如何投资? 3084 2019-11 3 赵老师:牛人是怎么找投资项目并干成的? 3088 2019-11 4 赵老师:真想投资赚大钱的人,必须训练商业洞察力!
去年开始,银行的房地产新增贷款占比降至负数(下跌),房地产开发投资、整体融资较峰值分别下降30%、50%。 宏观上,城市化拐点、人口拐点、信贷扩张拐点,就是不动产价格的拐点,近三年房地产价格普遍下跌30%-40%。具体到城市,人口净流入拐点就是城市房价的拐点。 后房地产时代,整个社会的投资迁移:从空间资产转向时间资...
02在后房地产时代,家庭投资应关注时间资产,如股票、债券和基金等。 03为此,家庭资产配置需锁定收益率,如国债和保险等,同时关注负债端的低利息。 04另外,无风险资产应与长期限匹配,高风险资产需把握流动性,如股票和期货等。 05最后,全球资产配置需多币种风险对冲,关注不同经济体、币种和市场之间的对冲效应。
【去】房地产时代 by:悟而后醒大师兄韦耀 1.5万 存量时代下的商业地产 by:卫语绸缪 652 互联网时代的地产转型 by:新辰V 5541 数字经济产业+地产Ⅰ数据时代 by:产业地产章伟 446 产業地产 产业十地产产業地产 产业十地产 by:产业地产章伟 48.6万
2.在后房地产时代,家庭投资应关注时间资产,如股票、债券和基金等。 3.为此,家庭资产配置需锁定收益率,如国债和保险等,同时关注负债端的低利息。 4.另外,无风险资产应与长期限匹配,高风险资产需把握流动性,如股票和期货等。 5.最后,全球资产配置需多币种风险对冲,关注不同经济体、币种和市场之间的对冲效应。
后房地产时代,整个社会的投资迁移:从空间资产转向时间资产。 什么是时间资产?金融资产就是时间资产,金融资产是跨期配置的资产,比如存款、债券、股票、基金、保险、养老金。 空间是固定的,人多的时候,空间是稀缺的、是昂贵的资产;时间是流动的,人少的时候,时间是稀缺的、是昂贵的资产。不动产是带不走的,未来要...
后房地产时代,整个社会的投资迁移:从空间资产转向时间资产。 什么是时间资产?金融资产就是时间资产,金融资产是跨期配置的资产,比如存款、债券、股票、基金、保险、养老金。 空间是固定的,人多的时候,空间是稀缺的、是昂贵的资产;时间是流动的,人少的时候,时间是稀缺的、是昂贵的资产。不动产是带不走的,未来要...
后房地产时代,整个社会的投资迁移:从空间资产转向时间资产。 什么是时间资产?金融资产就是时间资产,金融资产是跨期配置的资产,比如存款、债券、股票、基金、保险、养老金。 空间是固定的,人多的时候,空间是稀缺的、是昂贵的资产;时间是流动的,人少的时候,时间是稀缺的、是昂贵的资产。不动产是带不走的,未来要...