您好,容积率是一个城市规划与地产开发领域常用的专业术语,具体解释如下: 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction),又称建筑面积毛密度,是指一定地块内,房屋的总建筑面积与宗地面积(即地块面积)的比值。它分为实际容积率和规划容积率两种,通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地...
百度试题 题目[名词解释] 容积率 相关知识点: 试题来源: 解析 容积率是一块土地上建筑物的总建筑面积与该块土地总面积的比值,即:容积率=总建筑面积/土地总面积 反馈 收藏
容积率是评价城市空间利用的重要指标之一,可以用来决定建筑物的高度、建筑物与用地的占地面积、公共用地等方面的规划。 容积率计算公式为:总建筑面积/用地面积。 容积率的数值越大,代表建筑物在相同用地面积上建造的高度和体量越大,反之则越小。例如,容积率为1代表建筑物的总建筑面积与用地面积相等,容积率为2代表建筑物...
容积率(名词解释)⑴国家允许这片土地的建筑面积,是土地利用强度的一个规划指标,容积率越高,土地利用强度越大⑵公式:容积率=建筑面积/土地面积⑶容积率对土地价值影响,一般是
三、常见产品类型的容积率 这里注意,小区容积率小于1.0的为非普通住宅,容积率超过5.0的高层住宅,在置业时一般是不推荐的。 四、根据容积率等指标估算住宅项目平均楼层 按照明源地产研究院的公式,可根据住宅项目的容积率、建筑密度等指标,估算出住宅项目的平均层数。公式为平均层数容积率建筑密度日照间距系数楼层修正系数平均...
答:建筑面积:指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和。 绿化率:建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比率。 容积率:是指总建筑面积与建设用地面积之比值。 建筑密度:规划建筑用地范围内建筑基地面积总和/用地面积 得房率:套内建筑面积/套建筑面积结果...
容积率高,说明居住区用地内房子建的多,人口密度大。一般说来,居住区内的楼层越高,容积率也越高。以多层住宅(6层以下)为主的住区容积率一般在1.2至1.5左右,高层高密度的住区容积率往往大于2,在房地产开发中为了取得更高的经济效益,一些开发商千方百计地要求提高建筑高度,争取更高的容积率。但容积率过高,会出现楼房...
名词解释:建筑面积,绿化率,容积率,经济适用房?(3分) 相关知识点: 试题来源: 解析 答:建筑面积:指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和。 绿化率:建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比率。 容积率:是指总建筑面积与建设用地面积之比值。 经济适用住房是指经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠...
容积率名词解释..简单说就是同样都是一块地的房子,建得越高密度就越大,而绿地占比相对就越少;相反,在高层不多的情况下,就可以把这块地方绿地面积做得大一些或者说绿化搞得好一点等等来调节这个矛盾关系