这样我们就必须回到什么是同权同价的前提即同地。应当说，在现代用途与规划管治的条件下，所谓同地是也只能是位置相近而用途与规划条件相同的土地，否则用途和规划不同的土地其建设权利和市场价格相差十万八千里，哪里会有什么同权同价呢？相同用途和规划条件的土地不因所有制差别而有不同权利，这是合理的要求和制...
“同地同价同权”是《中华人民共和国土地管理法》中确定的一项土地管理基本制度。具体内容为：1. 同一地块的土地所有权、使用权、承包权、经营权、用益物权、担保物权等权利，受法律保护，并应当依法登记。2. 依法登记的土地所有权、使用权、承包权、经营权、用益物权、担保物权等权利，未经依法登记，...
对于一名处于宏大改革进程中的文字工作者而言，结合所学所读，能够理顺、讲清楚党和国家为什么要建设城乡统一“同地同权同价”土地市场、其中关键是什么、对农村农民乃至乡村振兴有何重要意义和影响，这本身既是一种小确幸也是一种荣誉。不为其他，只为农村农民能因改革而受益、因改革而幸福，按期实现全面小康，与城...
与之相应,《决定》提到,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。 “这是一个积极的信号。”中国社科院农发所研究员党国英对《第一财经日报》财商表示,允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市,意味着集体经营性建设用地要入市交易将不再需...
同地同价同权是指在同一地区内，不同群体或个人应享有相同的价格和相同的权利。以下是详细解释：1. 同地概念的解释：“同地”指的是同一个地理区域或者同一市场范围内。这一概念的确定是基于地域性经济、社会、文化等各个方面的相似性。2. 同价的具体含义：“同价”指的是在...
同地同价 同权同责!全省首宗农村集体经营性建设用地在玉入市交易 7月20日10时10分 在峨山县公共资源交易中心 省、市、县自然资源部门干部 见证了这一时刻: 位于峨山县岔河乡青河村委会岔河小组一块18亩的土地以212万余元的价格成交!...
就城乡土地“同地同权同价”而言，破解行政权力对土地城乡二元结构的依赖，没有党领导的政治经济体制改革，无法成行；在现有土地管理体制下，政府不对农地搞确权颁证、不建立土地交易所及交易规则，农地入市将仍处于尴尬境地，只能通过民间“地契”私下交易、“违法建筑”等形式来保护自己的土地利益了。其实，时下由于...
这些外部政策中,建立“同地同权同价”的城乡土地市场政策就十分重要。党的十七届三中全会提出、十八届三中全会删除其前置定语“逐步”,明确提出要“建立城乡统一的建设用地市场”,以实现城乡土地资源“同地同权同价”。这在我读周其仁教授《城乡中国》后,感受更加深刻。若能实现城乡土地资源“同地同权同价”,则农村...
城乡建设用地有望“同地、同权、同价” 土地制度改革一直备受关注。“改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例”也曾明确写入十八大报告。十八届三中全会公报提出要“建立城乡统一的建设用地市场”,五年前的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中有关这一问题的表述是“逐...
我国实行土地的社会主义公有制,推动集体建设用地和国有土地“同地同权同价”,赋予集体建设用地完整的权能,对统筹城乡融合发展、加快构建新发展格局具有十分重要的意义。近年来,濮阳市围绕集体建设用地和国有土地“同地同权同价”,积极改...