二是为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。三是“城中村”改造是公益性项目，并非营利性工程，大胆探索土地供应“定向挂牌、协议出让”。四是大力推动货币化安置、房票安置等多元化安置方式，尽全力让市民在安置上更早更快更灵活。五是试行取消商品房的楼层差价率限制，把定价权交给市场。六...
据合肥日报，7月28日下午，省委常委、市委书记虞爱华主持召开专题会议，研究谋划全市房地产工作。会议重用议题之一是“为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价”。而公摊面积一般由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上...
为了解决这个问题，会议提出了一些措施，包括推进商品房现房销售试点、探索商品房销售按套内面积计价、积极探索土地供应定向挂牌、协议出让、试行取消商品房的楼层差价率限制、试行车位和车库与商品房同步办理预售许可证但严禁捆绑销售等。这些措施得到了不少人的认可和支持。有人认为，这些措施可以让房地产市场更加透明和...
在房地产市场日益繁荣的今天，政策的制度的调整不仅影响着开发商的利益，也关系着广大购房者的切身利益。最近，合肥市就发布了一项新政策，计划推进商品房“现房销售”试点，并积极探索按套内面积计价的新模式。这一新政将在一定程度上改变房地产市场交易的习惯，为购房者提供更透明、更公正的购房环境。合肥市实行的现...
在会议上，虞爱华书记指出，目前合肥市房地产市场依然强劲，房企在肥竞拍土地需要摇号、市民在部分区域购房需要摇号。为了更好地推进房地产工作，会议提出了一系列措施，其中包括推进商品房现房销售试点、探索商品房销售按套内面积计价、大胆探索土地供应定向挂牌等。会议还强调了加强商品房预售资金共同监管的重要性，并探索...
首先，取消公摊面积可以使购房者获得更多的实际使用面积，增加了购房者的实际权益感，有利于消费者的选择和购买决策。在总价没有巨幅波动的情况下，消费者购房的需求会上升，到时候也会更有利于房地产的繁荣。其次，取消公摊面积也有利于提高房屋的市场竞争力。可以说，中国人苦公摊久矣，公摊面积的存在使得同一小区内的...
其次，为了避免公摊面积比例过大，会议要积极探索商品房销售按套内面积计价的方式。这将更加公正地计算房屋价格，让购房者能够清楚地知道自己购买的房屋实际面积，并避免因公摊面积带来的不合理收费。此外，会议还提出了“城中村”改造的问题，明确表示这是一项公益性项目，不以盈利为目的。会议鼓励大胆探索土地供应的...
避免了按建筑面积计价时存在的虚高现象。通过商品房现房销售和按套内面积计价的方式，购房者可以更加清晰...
据了解，这是合肥首次公开提出“探索商品房销售按套内面积计价”。在多地纷纷推出房地产新政的当下，合肥...
问:合肥探索商品房销售按套内面积计价,试行取消商品房的楼层差价率限制,如何看待这一举措?对市场有何影响? 答:从销售角度说,没什么影响。 早就有开发商试过用使用面积卖房做噱头,但是市场不买单,多数...