合同无效/合同可撤销1、合同各方的财产关系恢复到合同订立前的状态,因合同无效享有财产返还请求权,返还财产的范围只能是已经给付/交付的财产价值;2、不能返还的,可要求折价补偿(按照公平原则确定标准);3、一方有过错,赔偿另一方损失,损失范围应以实际支出和产生的损失为限,不包括可得利益损失。4、双方均有过错,由人...
撤销前:合同已经成立并生效;依据有效的合同可以要求对方履行,如果有违约可以要求对方承担违约责任,或者因为对方违约要求解除合同。 撤销后:合同自始无效(有溯及力);过错方承担缔约过失责任(不是违约责任)。 ——— (二)撤销权的行使 性质:形成权。——— 主体及期限:——— 受欺诈方或遭受显失公平不利的一方自...
商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除,无法取得房屋时,买受人才可以在请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失之外,请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A.错B
出卖人订立商品房买卖合同时,(),导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 A.
商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除,无法取得房屋时,买受人才可以在请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失之外,请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 A.正确B.错误 点击查看答案手机看题 你可能感兴趣的试题 单项选择题 下面关于蛋白聚糖(PG)的生物合成,哪些是不正确的 A. 糖基是由高度特化...
通知指出,提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算。提取首付款购房后可以该套住房继续申请提取,可提取额度扣减已提取首付款金额。首付款划转至商品房预售资金监管账户前,申请人不能办理住房公积金账户转移及其他提取业务。商品房买卖合同被撤销、解除或者确认无效的,购房人应会同房地产开发企业在...
在司法实践中,合同不同的状态对于各方权利义务关系的确定和责任的承担影响巨大,而“合同无效”、“合同可撤销”及“合同解除”是我们首要去甄别的几类合同状态。本文仅从现有法律规定(以2021年1月1日施行的民法…
出卖人在订立商品房买卖合同时如果故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求( )。A.返还已付购房款及利息B.赔偿损失C.出卖人承担不
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出块人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任() A.故意隐瞒所售房屋的不利因素信息。B.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;C.故意隐瞒所售房屋...
[多选题]根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并