甲与乙公司订立房屋买卖合同,双方约定,乙公司将价值30万元的别墅卖给甲,并于5日内付款,若任何一方违约,违约方将支付房屋总价款的20%的违约金。该合同订立后的第3 日,乙公司又将该别墅以40万元价款卖给丙,同时办理房屋产权登记。甲( ) A. 可以主张丙的所有权无效 B. 可以行使物权请求权 C. 可以行使债权请求权...
合同约定:乙公司供给甲公司限量生产的X型号的手表1000块,每块单价100元;甲公司应交付定金3万元;如果一方违约,则应支付总价款的20%作为违约金。合同签订后,甲公司立即将3万元定金交付乙公司,并很快与丙公司就同一批货物签订了一份买卖合同,每决表单价120元。后乙公司没有按期履行合同。由此导致甲公司无法履行与丙公...
合同约定:乙公司供给甲公司限量生产的X型号的手表1000块,每块单价100元,甲公司应交付定金2万元;如果一方违约,则应支付总价款的20%作为违约金。合同签订后,乙公司因为生产设备故障,没能按时交付,给甲公司造成损失。以下分析合理的是( ) ①乙确实违约,但因不可抗力可免除违约责任 ②乙违背了全面履行原则,需要承担...
违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。 违约的种类繁...
甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同,并约定:甲公司供给乙公司A型号手机1000部,每部单价1000元,乙公司支付定金20万元,任何一方违约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后,乙公司向甲公司支付了20万元定金,并将该批手机转售给丙公司,每部单价1200元,指明由甲公司直接交付给丙公司。但甲公司未按约定时间...
那么,超过合同总价款20%的违约金可否主张呢? 根据相关法规,如果双方在合同中约定的定金数额超过主合同标的额的20%,那么超过的部分将不被支持。 这是因为在合同法中,有明确的规定来约束双方的行为。 同时,如果当事人约定的违约金超过造成损失的30%,则该违约金可能会被认定为“过分高于造成的损失”。 在实践中,为...
超过合同总价款20%的违约金可否主张? 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为民法典第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应...
在房屋买卖合同中,如果买方想要解除合同,是否需要支付总价款的20%作为违约金?答案是:不一定。违约金的数额是由买卖双方在合同中约定的,而不是由法律直接规定。如果合同中有相应的违约条款,那么违约方可能需要承担这个违约责任。但是,如果违约方认为违约金过高或者过低,他们可以通过法院或者仲裁机构进行申诉,进行调整。总...
甲公司于2007年12月10日与乙公司签订合同,约定在2008年2月10日以每件40元的价格向乙公司提供A产品1 000件,如果不能按期交货,将向乙公司支付总价款20%的违约金。签订合同时产品尚未开始生产,甲公司准备生产产品时,材料的价格突然上涨,预计生产A产品的单位成本将超过合同单价。 要求: 分别以下两种情况确认该待执行...
20×2年8月,甲公司与F公司签订一份销售w产品的不可撤销合同,约定在20×3年2月底以每件0.45万元的价格向F公司销售300件w产品,违约金为合同总价款的20%。20×2年12月31日,甲公司已经生产出w产品300件,每件成本0.5万元,目前市场上每件价格也为0.5万元。假定甲公司销售w产品不发生销售费用。下列会计处理中,正确...