合同价款调整是指在合同价款调整因素出现后,发承包双方根据合同约定,对合同价款进行变动的提出、计算和确认。 目录 1合同价款调整的事项 2工程变更后工程合同价款的调整 3合同价款调整的程序 合同价款调整的事项 法规变化类合同价款调整事项 因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险,发承包双方应在合同中约定由
因物价波动引起的合同价款调整方法有两种:一种是采用价格指数调整价格差额,另一种是采用造价信息调整价格差额。 1、采用价格指数调整价格差额主要适用于施工中所用的材料品种较少,但每种材料使用量较大的土木工程,如公路、水坝等。 (1)价格调整公式。 因人工...
5、其他类合同价款调整事项 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项,可以分为五类:一是法规变化类,主要包括法律法规变化事件;二是工程变更类,主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件;三是物价变化类,主要包括物价波动、暂估价事件;四是工程索赔类,主要包括不可抗力、提前...
1. 根据上述调整内容,本次合同价款调整金额为人民币___元(大写:___元整)。 2. 调整后的合同价款为人民币___元(大写:___元整)。 四、支付方式及时间 1. 甲方应在本次价款调整确认后___个工作日内,向乙方支付调整金额。具体支付方式为:___。 2. 乙方应在收到调整金额后,向甲方提供正式的发票和收据...
1.工程变更引起的合同价款调整 工程变更引起的分部分项工程费的变化,工程量应按照承包人实际完成的工程量来计算,综合单价根据9.3.1条的规定进行调整: (1)已标价工程量清单有适用于变更工程项目的,应采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15%时,该项目单价应按照《计价规范...
合同价款调整是在合同执行过程中，由于各种原因需要对合同中的价款进行调整。以下是关于合同价款调整的10种方法，并对每种方法进行详细描述。1. 双方协商调整：双方当事人可以通过协商达成一致，对合同价款进行调整。双方可以根据实际情况，重新约定合同价款的数额或者调整支付方式和时间等。双方协商调整的优点是灵活性高，...
工程变更类合同价款调整事项 (一)工程变更 合同工程实施过程中,发包人或承包人提出并经发包人批准的合同工程的任何改变。 变更指令发出后,应迅速落实指令,全面修改相关的各种文件。 承包人也应当抓紧落实,如果承包人不能全面落实,扩大的损失应当由承包人承担。
法规变化类合同价款调整事项 因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险,发承包双方应在合同中约定由发包人承担。 (一)基准日的确定 对于实行招标的建设工程,一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基...
价格上升是指合同签订后,市场价格上涨,导致合同约定的价款低于市场价的情况。当这种情况发生时,双方可以通过合同中约定的价格调整条款进行调整,也可以通过协商达成一致来调整合同价款。 1.合同中的价格调整条款 有些合同会在合同中约定价格调整的具体方式和条件,这通常是为了应对价格波动的风险。根据这些条款,双方可以按照...
固定总价是指在合同约定的风险范围内工程价款不做调整,一般施工合同在约定采取固定总价计价方式时,双方会明确风险范围及风险幅度,同时约定固定总价范围之外的风险调整的方式和方法。固定总价的前提是一般是图纸固定、工程量固定、施工条件等固定,在此基础上进行总价的固定。但在工程总承包模式下,因为设计和施工是一体化考...