1、约定逾期缴纳每日0.3%收取违约金：该项约定是当事人间意思自治对各方有约束力，但不一定合法合理（...
确定好缴费时间点再计算违约金，违约金没有上限是可以的，因为这相当于是资金先用期间的利息损失，违约...
模糊条款：如果前期物业合同中关于逾期缴费违约金的条款模糊不清，没有明确规定逾期的时间和违约金的总额...
违约责任一般来说需要明确约定，如果因物业服务差造成了损失的可以要求赔偿。建议及时止损，可以成立业委会...
在正式签订的物业服务合同中,每日0.3%的比例没变,但对此违约金的总额限定为本金的30% 个人理解前期物业合同中这种明显带有对业主不公平的条款是不合理的,而且前期物业合同是跟购房合同强制绑定的,个体业主基本等于是被迫签订的。 如果在前期物业合同生效期间,业主认为物业服务质量存在问题而拖欠物业费,物业单方面按照前期...
2、违约金千分之三每日是有点高，实践中有法院根据业主请求降低的。实践中还有经过调解免除违约金的。3...
我们小区有了业委会后签订了正式的物业服务合同。1、约定了在年度结束前缴纳物业费即可。2、违约金。