房产纠纷 推荐问答 最新问答 问题:北京各项房产税费包含哪些细则 1、购房者在买房时大多重点关注房屋价格,交通情况以及配套设施完善程度等方面,但却往往忽视购房之后产生的税费问题。而税费的缴纳在购买房产时占有相当比重,在购房前适当了解北京房产税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免因税费问题和
房产税对房价的影响是复杂的，它涉及到多个层面，包括供需关系、投资预期、市场心理以及政策导向等。在短期内，房产税的征收可能会增加持有成本，迫使投资性购房者重新评估投资策略，从而减少购房或出售部分房产，这将对房价形成一定的下行压力。同时，房产税也有助于打击投机炒房行为，降低市场上的投机性需求，从而在一定...
E选项正确:根据财税相关规定,工业用途地下建筑物按房屋原价50%~60%确定应税原值后,再扣除10%~30%计算余值,符合计税依据要求。A选项错误:商业用途地下建筑应税原值应为原价的70%~80%,而非50%~60%。B选项错误:融资租赁房屋按房产余值计税,而非租赁费。综上,符合规定的选项为C、D、E。
[解析] 更换房屋附属设施和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依据有关规定征收房产税;对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个...
1. **选项A**:经营性单位购入的办公用商品房位于房产税征收范围(城市、县城等)内,属于经营性房产,应当征收房产税。2. **选项B**:施工期间基建工地的临时性房屋,税法明确规定免税。3. **选项C**:邮政部门的房产若位于征税区域外(城市等以外),不在房产税征收范围内。4. **选项D**:农村房产无论用途如何,...
选项B:对没有房产原值的,应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价格核定;选项C:将原有房产用于生产经营的,从生产经营之月起,计征房产税;选项D:对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产原值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定收入...
东奥税法题库,此题目的答案及解析如下:选项A:企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产,免征房产税。选项C:国家机关、人民团体、军队“自用”的房产免征房产税。选项D:宗教寺庙自用的房产,是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房,免征房产税。
下列各项中,应当征收房产税的有( )。 A.农民出租的房产B.城市居民投资联营的房产C.城市居民所有的自住用房D.城市居民拥有的营业用
下列各项中,应当征收房产税的有( )。 A.行政机关对外出租的房产B.自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋C.个人拥有的非营业用的房产D.邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产E.房管部门向居民出租的公有住房热门考试 高考 一级建造师 二级建造师 初级经济师 中级经济师 教师资格证 ...
选项A:根据房产税相关规定,纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的,税务机关有权要求调整或重新评估以确定房产原值,符合规定。 选项B:以房屋为载体且不可移动的附属设备(如中央空调、电梯),无论会计核算是否单独记账,均应计入房产原值,因此该选项错误。 选项C:没有记载房屋原价时,应由税务机关参照同类房屋...