农村自建的平房,在老人去世后是可以过户的,但需要遵循一定的法律程序。 一、确权与继承 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照配偶、子女、父母等第一顺序继承,如无第一顺序继承人,则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承。农村自建平房作为老人的遗产,应首先明确合法继承人。 继承...
一般来说,本村经济成员之间的买卖是可以过户的,因为他们同属一个集体经济组织,符合宅基地的使用原则。而非本村经济成员之间的交易则可能因违反宅基地使用规定而无法过户。 综上所述,农村平房可以买卖过户,但必须在遵守相关法律法规的前提下进行。买卖双方应确保交易的合法性,并咨询专业律师或相关机构以确保自身权益的保...
价格可面议随时入驻随时可看 更新于2024-11-24 70万元 5384.62元/m² 130m² 建筑面积 住宅用地 国有土地 2成起 首付 区域:三河市三河城区 地址:滨河院-廊坊市三河市地图 宋连全 所属公司:畅达房产 营业执照编码:91131082MA0D2BRQ4J 微信扫码进详情 ...
综上所述,农村平房买完是可以过户的,但需满足一定条件并按照规定的程序办理过户手续。 为你推荐 我在农村买房不是本村的户能过户吗 法律分析:如果买房人是本村村民,房可以过户,宅基地也可以卖给别人,但要经过村委会同意,并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民,房也可过户,但宅基地不能卖,宅基地属...
农村平房买卖后是可以过户的。 一、过户条件 农村房屋是宅基地建筑,只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。按照国家规定,农村宅基地不能买卖或者抵押,但是对宅基地附着物(农村房屋)可以买卖,只是没有房产证,只能以民间交易的形式(合约)进行,且买卖局限于本村村民之间。因此,农村平房过户的条件是买卖双方达成同意,...
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平房有产权证可以过户。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。因此,...
核心卖点 1.户型:正规3室2厅,南北朝向,户型方正,客厅明亮,全天采光,非常敞亮 是小区中罕见的户型2.装修:此房简装,业主很爱惜房子,保持得非常干净,如果购买,可按自己喜爱的风格进行装修3.价格:目前是小区单价的一套房子,看房方便.4,高端社区,配套齐全,高端物业,三菱电梯 三利供水 晨阳真实漆5,孩子一站式家长省心...
平房可以过户给别人。平房过户实际上是指房屋的所有权发生转移,需要办理相关的过户手续。在过户过程中,需要注意以下几点: 一、确保平房具有清晰的产权证明,这是过户的前提和基础。 二、买卖双方需要签订房屋买卖合同,明确双方的权利和义务。合同内容应包括房屋的位置、面积、价格、付款方式、过户时间等关键信息。 三、...
平房不动产权可以过户。 一、过户的法律依据 根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产权利人可以依法进行不动产权利的变更、转移等登记。平房作为不动产的一种,其不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明,因此,平房不动产权可以依法进行过户。 二、过户的流程和所需材料 平房不动产权过户的流程与普通住房过户流程...