可出租面积通常指承租人需支付租金的区域,包含出租单元内私有面积和按比例分摊的公用部分。 A. 单元内建筑面积已含外墙,重复计算错误。 B. 正确,出租单元内建筑面积与分摊公用面积结合,符合定义。 C. 单元间分隔墙不计入分摊,属于单元内面积。 D. 使用面积不含墙体,而建筑面积才是计算基准,故错误。 因此答案选择B...
可出租面积指的是可用于出租的面积,比如单元套内是可以用于出租的面积,而电梯、设备房是不能用于出租的面积。 出租单元内建筑面积 指的是用于出租的单元的建筑面积,而出租单元内使用面积指的是用于出租的单元扣除单元内结构面积以后的套内使用面积。 建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积=套内建筑面积+公摊建筑面积=...
2. 不计入可出租面积部分:明确一些特定区域不纳入可出租面积统计。像建筑物的结构转换层、管道层、设备层等,这些区域主要用于建筑结构功能及设备安置,无法直接作为租赁空间。以某商业综合体为例,其设备层面积为 3000 平方米,在统计可出租面积时会予以剔除。 套内可出租面积计算。 1. 套内建筑面积:由套内使用面积...
是的,冷库的可出租面积往往大于建筑面积。 一、冷库的可出租面积 冷库是一种专门用来储存冷冻商品的设施,在物流、食品加工等行业中有着广泛的应用。冷库的可出租面积指的是可以租给外部客户使用的冷藏、冷冻储存空间的面积,通常是由房东将整个冷库从建筑物中分离出来,单独开设出租。 ...
在量测写字楼面积时有三个概念非常重要,即建筑面积、可出租面积和出租单元内建筑面积。根据国家有关规定,建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算,出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半;可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。
可出租面积=建筑面积*65 总租金=1800*建筑面积*65 单位建筑面积租金=总租金/建筑面积=1800*建筑面积*65%/建筑面积=1170 所以选D
以间作为最小出租单位,最低人均租住面积不小于4平米 (1)出租住房的,应当以间作为最小出租单位,不得按照床位出租。厨房为商检阳台和储藏室不得出租提供居住。 (2)允许现有住房按照国家和地方住宅设计有关规定改造后出租,改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施。改造后每个卧室不得低于5平方米。 (3...
某商场的土地使用权年限为40年,从1994年5月31日起计。该商场共两层,每层建筑面积各为2000m2,可出租面积占建筑面积的60%。一层于1996年5月31日租出,租期
婵老师 职称: 中级会计师 2023-06-15 16:47 出租率应根据已租面积确认,出租率=已租面积/可出租面积分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十七期 已更1课时/共31课时 9999+ DeepSeek AI赋能,在财务工作中的应用 已更1课时/共27课时 9999+ 真账实操...
这一可以出租的国家便是一个国土面积较为小的迷你国家。听说，在这个国家里是不允许滑滑板的，由于怕你一不小心就找出了国界线，这一国家便是税前列支敦土登公国，全世界唯一可以出租的国家。这一国家的部位坐落于欧洲地区地区，全国各地仅有160平方千米，人口数量也只是仅有四万元左右。因此这一国家拥有的生态资源...