法律分析:1,如果需要改变房屋性质和房屋的用途,我们可以到当地的住房保障局和房产管理局进行办理.根据当地的保障局和房产管理局提的建议进行更改房屋的用途是可以的.否则不可以私自更改房屋的用途和性质,这是违法的行为. ... 查看全文 王丽律师 执业15年 资质认证 2022-12-25 房产变更的问题去哪个部门? 办理房屋产...
擅自变更房屋使用性质的行为主要归当地的住房保障局和房产管理局管理。这是因为这两个部门负责监管房屋的使用和变更情况,确保房屋的使用符合法律法规和城市规划的要求。 一、住房保障局的管理职责 住房保障局负责贯彻执行有关住房保障、住房建设以及住房制度改革的相关工作。在擅自变更房屋使用性质的问题上,住房保障局会依...
改变房屋使用性质主要归当地的住房保障局和房产管理局管理.若需要改变住宅用途,应遵守相关管理规约,如符合国家卫生,环境保护及城市规划等要求,并办理相应的审批手续.同时,还需征得有利害关系的业主同意,并报经城乡规划主管部门批准,最终到房屋产权登记机关完成相关变更手续.若涉及土地用途变更,还需依法办理土地用途变更审批...
改变房屋使用性质主要归当地的住房保障局和房产管理局管理。若需要改变住宅用途,应遵守相关管理规约,如符合国家卫生、环境保护及城市规划等要求,并办理相应的审批手续。同时,还需征得有利害关系的业主同意,并报经城乡规划主管部门批准,最终到房屋产权登记机关完成相关变更手续。若涉及土地用途变更,还需依法办理土地用途变更...
当房东同意租户变更商铺房屋使用性质时,您需要按照以下步骤办理手续: 确保拟变更的用途符合相关法律法规及当地政策规定,且不应影响房屋结构安全。 房东与承租人需协商一致,并就变更房屋用途达成明确意见。 房东需向当地房地产管理部门提出申请,并提交相关材料,包括房屋所有权证、身份证及变更用途的申请书等。 房地产管理...
1、房屋改变规划用途需建设主管部门批准。2、规划许可办下来后，再到房屋登记机构办理变更。3、带上房产证和土地使用权证、买卖合同、身份证明等材料，到土地登记机构办理变更登记。住宅性质可分为哪三种住房性质一般可分为商品房、房改房、集资房三类。我们常说的房价高指的就是其中的商品房了，这三类...
变更房屋使用性质承诺书 本承诺书由本人自愿签署,承诺在办理变更房屋使用性质的相关手续期间,严格遵守以下事项: 1.不违反国家法律法规及有关政策规定,不进行违反城市规划、环境保护等违法活动; 2.不向房屋以外申报工商营业执照,不从事非法营业活动; 3.不对房屋结构、设备等造成损坏,不改变房屋使用性质后的设计用途; ...
在决定进行房屋使用性质变更之前,居民需要做好以下准备工作: 1.1收集必要材料。 在申请变更之前,应当准备以下必要材料: 房屋产权证书复印件。 房屋所有权人身份证复印件。 房屋平面图及建筑结构图。 变更使用性质的书面申请。 1.2查阅相关规定。 详细阅读朝阳区关于房屋使用性质变更的和规定,确保申请符合法律要求。 2....
物权法并未一律禁止“民宅商用”,如果履行了规划部门的审批手续,到房屋管理部门变更了房屋用途登记,同时征得了有利害关系的业主同意,则这些合法的“民宅商用”者的利益是应当获得法律的认可和保护的。如果是住宅想改商业用的话,这种情况是不可能变更的,因为纯住宅、纯商业、商住用地的容积 * 本站部分内容来源自网络,...