工程签证由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工,业主只负责停窝工人工费补偿标准,而不是当地造价部门颁布的工资标准。索赔分工期拖延索赔,工程变更索赔,工程终止索赔,其他索赔。 一建《建筑工程实务》学霸笔记:设计变更、签证与索赔 — 、设计变更、工程签证 设计变更 设计变更无论由哪方提出,均应由建设单位、设...
索赔是指有合同的双方,在履行合同的过程中有损失发生,无过错、无责任、不应承担风险的一方要求另一方补偿的一种经济行为。1.索赔条件(承包人向业主方)(1)与合同比较,已造成了实际的额外费用或工期损失;(2)造成费用损失不是由于承包商的过失引起的:(3)造成费用增加或工期损失不是应由承包商承/担的风//险;(4...
按照索赔事件性质的不同,索赔可分为工程延期索赔、工程变更索赔、合同终止索赔、加速施工索赔、合同约定外风险索赔、其他索赔。按照索赔目的的不同,索赔可分为工期索赔、费用索赔、利润索赔。 索赔的特征包括:索赔是双方未能协商一致的结果,是单方主张权利的要求,是单方法律行为;索赔涉及的利益尚待确定,是一种期待权益;...
工程签证与工程索赔都是对建设工程施工合同履行过程中发生的变更进行应对和处理的法律手段,系建设工程实践中的行业惯例。从两者的关系看,工程索赔概念的外延比工程签证概念的外延更大,即工程索赔实际上包括工程签证;从另一角度讲,工程索赔是建设工程合同中的一方先行提出索赔报告,经对方审核确认后形成的工程签证,工程签证...
工程变更、签证及索赔工作的要点 （一）建设工程变更的费用结算及责任追究 建设工程变更的实施与费用结算，主要关注以下两点：一是变更是否实施，项目管理单位严格执行变更的现场确认单流程，对变更单的实施情况进行现场确认。二是变更实施前，核对原设计图纸的实施情况，该工作涉及拆改签证的确认。分析建设工程变更，追究...
医疗项目建设工程合同标的大、周期长等特点决定了合同履行中可变更性,可变更性又决定了合同双方必须对变更后的权利义务重新予以确定并达成一致见,加之医疗项目比其他业态项目更为复杂,工程变更、签证及索赔几乎是不可避免的。 工程变更、签证及索赔的定义
变更签证索赔的区别 1小时前 变更,签证与索赔在工程项目管理中具有明显的区别. 一,变更 定义:变更是指对合同中的工作内容进行修改,追加或取消某一项工作.这通常涉及工程设计的修改,工作范围的调整或技术规格的改动. 法律效力:变更通常由项目干系人提出,因各种原因需要对项目计划进行修改甚至重新规划.这些修改或变化在...
工程签证与工程索赔都是对建设工程施工合同履行过程中发生的变更进行应对和处理的法律手段,系建设工程实践中的行业惯例。从两者的关系看,工程索赔概念的外延比工程签证概念的外延更大,即工程索赔实际上包括工程签证;从另一角度讲,工程索赔是建设工程合同中的一方先行提出索赔报告,经对方审核确认后形成的工程签证,工程签证...
医疗项目建设工程合同标的大、周期长等特点决定了合同履行中可变更性,可变更性又决定了合同双方必须对变更后的权利义务重新予以确定并达成一致见,加之医疗项目比其他业态项目更为复杂,工程变更、签证及索赔几乎是不可避免的。 工程变更、签证及索赔的定义
因工程签证是对双方认可的行为达成一致的结果,故,工程签证涉及的利益已基本确定,在工程结算时,对于双方认可的签证,均可直接作为计算工程量及工程价款的依据。 工程变更与工程索赔的区别与联系 工程变更与工程索赔对项目目标顺利实现的影响都很大,其依据都是合同文件,都涉及到工期和费用的改变,都是承包商获取额外利润的...