发包方是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人。 发包方的主要法律责任包括办证、工程定点、三通一平、物资保...
发包方:具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,通常是建设单位或业主,项目法人. 承包方:被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人,一般指承包单位,施工企业,施工人. 分包方:在建筑工程中,从承包方处承接部分工程任务的单位或个人.需要注意的是,分包必须经发包方同意,且承包方需对分包方的工作承担...
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可.施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成. 为你推荐 发包方和承包方承担连带责任的条件? 第三人就其完成的工作成果与总承揽人或许勘查,设计,施工承...
分包方在工程款纠纷中,可以选择起诉发包方或者承包方,具体取决于实际情况和合同条款。 一、起诉发包方的情形 分包方与发包方虽未直接建立合同关系,但在某些情况下,分包方有权向发包方主张工程款。特别是当分包方与承包方签订了关于本工程的分包合同,且实际完成了应由承包方完成的工程时,如果承包方拖欠工程款,分包方...
分包方需具备与分包工程相应的专业分包资质,并与总承包方签订施工合同,负责对分包工程的管理,完成合同范围内的全部工作,协作总承包方进行竣工验收。 三、工程总承包项目各方主要职责 工程总承包模式将设计、选购、施工等工作全部发包给总承包方,业主只同总承包方签订一份合同,避免了过去大量的设计、施工、选购等协调工...
甲方主导优先发包方承包方分包方三方协议 2.2如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处,以签署或修改的 文件为准。 三、合同价款与支付 3.1甲方应按照合同文件的规定向乙方支付合同价款; 3.2乙方应按照合同文件的规定向丙方支付分包款项; 3.3任何一方未按合同文件的规定支付款项,均应承担违约责任 。四、合同履行 4.1乙方...
根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定,实际施工人有权在合同纠纷中向发包方、承包方、分包方、转包方主张权利。实际施工人可以依据合同相对性原则,将与自己有直接合同关系的当事人作为被告,要求其承担违约或赔偿责任。二、实践操作在实际操作中,实际施工人应收集整理相关证据,包括合同文本、工程进度款支付凭证、施工...
一、发包方指定承包方签订分包合同怎么办 明确承包人对于分包工程的管理权利; 明确分包工程的价款结算方式; 明确分包工程的工期延误责任; 明确分包工程的质量缺陷责任的分担。 《建筑法》第二十三条 政府及其所属部门不得滥用行政权力,限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。
发包方承包方分包方三方协议 合同编号:___ 第一章:合同背景及定义 1.1合同背景 1.2定义 “合同价款”:指甲方根据本协议约定向乙方支付的股份转让款。 “工作成果”:指甲方根据本协议约定应向乙方提供的工作成果。 “合同期限”:指从合同签订之日起至合同项下全部义务履行完毕之日止的期间。 第二章:股份转让 2.1...
前提是，总承包方如果认可分包方（能力、资质等）。有利的方面是，这里面发包方能够承担一定的责任，（大多是发包方指定的分包方），总承包相对来说责任会小一点。不利方面就是：分包价格有可能是发包方定的，总包方只收取一点管理费或配合费，预期利润达不到。而且在施工工程中质量、安全多少也要承担...