发包方是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人。 发包方的主要法律责任包括办证、工程定点、三通一平、物资保...
发包方:具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,通常是建设单位或业主,项目法人. 承包方:被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人,一般指承包单位,施工企业,施工人. 分包方:在建筑工程中,从承包方处承接部分工程任务的单位或个人.需要注意的是,分包必须经发包方同意,且承包方需对分包方的工作承担...
分包方在工程款纠纷中,可以选择起诉发包方或者承包方,具体取决于实际情况和合同条款。 一、起诉发包方的情形 分包方与发包方虽未直接建立合同关系,但在某些情况下,分包方有权向发包方主张工程款。特别是当分包方与承包方签订了关于本工程的分包合同,且实际完成了应由承包方完成的工程时,如果承包方拖欠工程款,分包方...
实际施工人将承包方、分包方、转包方列为共同被告,并主张违约责任和损失赔偿。在诉讼过程中,各方当事人围绕合同内容、工程进度款支付情况、施工质量等方面展开举证和质证。最终,法院认定实际施工人的主张具有事实依据,各被告应承担相应的责任。该案例表明,将发包方及承包人、分包方、转包方列为被告是可行的,但在诉讼...
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可.施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成. 为你推荐 发包方和承包方承担连带责任的条件? 第三人就其完成的工作成果与总承揽人或许勘查,设计,施工...
亲亲,您好!现在为您解答~[心],发包方不可以对分包方罚款的,总包对分包罚款违法。在承包合同里,当事人无论是总承包人、分包人还是发包人,相互之间都是平等的,发包人、总承包人不能享有罚款的权利。法律分析:罚款属于行政处罚,行政执法部门才有权对分包单位进行罚款,而作为工程的施工单位,其不...
甲方主导优先发包方承包方分包方三方协议 2.2如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处,以签署或修改的 文件为准。 三、合同价款与支付 3.1甲方应按照合同文件的规定向乙方支付合同价款; 3.2乙方应按照合同文件的规定向丙方支付分包款项; 3.3任何一方未按合同文件的规定支付款项,均应承担违约责任 。四、合同履行 4.1乙方...
分包方需具备与分包工程相应的专业分包资质,并与总承包方签订施工合同,负责对分包工程的管理,完成合同范围内的全部工作,协作总承包方进行竣工验收。 三、工程总承包项目各方主要职责 工程总承包模式将设计、选购、施工等工作全部发包给总承包方,业主只同总承包方签订一份合同,避免了过去大量的设计、施工、选购等协调工...
发包方:由于题干中有总包,这里默认是发包方是建设单位。负责前期手续,提报项目建议书并取得立项批复,...
业主、建设单位、承包人、发包人、分包人、监理等之间的关系及职能具体情况如下:1、业主,准确的说,是建筑物的使用者;2、建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理;3、施工方,就是施工单位;4、监理单位:对施工方工程活动的监督检查;5、发包方,就是建设方,俗称甲方;6、承包方...