去化速度多应用于房地产行业，是指某地区过去开盘楼盘的剩余量和新开盘的剩余量总和的售空速度。如：若某地区去化时间为2年，那么就是指该地区房产市场中，新开盘的楼盘量加上过去已经开过盘的楼盘剩余的数量之和，在2年内可以全部售空。去化速度的计算：去化速度=开盘套数/时间(月数)
去化速度是指从开盘销售到房源售罄所需的时间,或者在某一时间段内房产销售的速率。这个指标对于开发商、投资者和市场分析人员来说至关重要,因为它反映了市场的供需状况和房产的受欢迎程度。 定义 去化速度是指某地区过去开盘楼盘的剩余量和新开盘的剩余量总和的售空速度。去化速度是房地产行业中的一个重要概念,它衡量...
去化速度是指企业销售产品或服务后存货减少的速度。以下是对去化速度的详细解释：1. 基本定义：去化速度主要是指企业或项目从生产、库存到最后销售或提供服务的过程中，存货转化为销售或服务的速度。简而言之，就是产品从生产到销售的转化效率。2.衡量标准：去化速度的衡量一般基于两个关键数据：存货数量和...
使用克尔瑞数据库或者中指数据库，或者其他第三方房地产市场服务机构的数据，这种数据库一般都是付费的。
“主要在去化速度较慢”62个在售商品房项目已经覆盖到成都大多数区，可供消费者根据自己的实际需求进行选择，而如何将自己的旧房快速出手，卖个好价，减短成交周期是如李女士这样的购房者首先需要考虑的。而本次以旧换新活动中，41家经纪机构也拿出中介补贴参与到换新活动中，大部分机构将3%的中介费降低至2%，此外...
“上海楼市新政有效激活了楼市需求，买方入市态度积极。特别是刚需购房客户，在利好政策影响下，购房诚意显著提升，房源去化速度明显加快。”上海链家一位内部人士告诉记者。而这些咨询及带看数量的增长，已有部分转化为实际的成交。据诸葛找房数据，2024年第22周（5月27日-6月2日），上海二手住宅成交5909套，较前一周...
”一位业内人士称，该楼盘正好接续了片区供应空挡，同时推出的房源主打高端改善，产品本身的会所、架空层、高颜值的外立面等在片区内独树一帜，再加上政策基本见底，就更容易让购房者心动。凤凰路新泺大街附近，在10月中旬首开的一改善楼盘首开161套房，卖出了126套，首开房源去化率达到78%。11月头两周延续了开盘...
北京二手房库存激增,去化速度如何?🤔 根据贝壳网的数据,截至2024年3月28日,北京的存量房库存达到了146682套,而未授权委托的隐形房源库存估计在16万套左右。目前挂牌的二手房库存面积和结构分布如下: 价格区间分布: 500万以下:占比58% 800-800万:占比24% 800-1200万:占比10% 1200-1500万:占比3%...
售空速度。去化速度多应用于房地产行业，是指某地区过去开盘楼盘的剩余量和新开盘的剩余量总和的售空速度。房地产领域人员尤其是销售人员对去化的意思必然不陌生，但在现实中还是多以“销售”代替，更易被大众理解。
一般看当地的网上房地产官网，可以查到具体楼盘的房源销控信息。一般输入项目备案名才能查询。以南京为例...