瑞思不动产金融研究院联合德勤中国、华安基金、兴业研究等行业一线机构，从REITs相关会计处理、对企业财务结构影响、对企业三张报表的影响、相关税务要点、对企业主体评价的影响等方面开展研究，将于2024年1月底发布公募REITs财税专题研究报告——《原始权益人发行REITs的财务、税务和主体评价影响》。
瑞思不动产金融研究院联合德勤中国、华安基金、兴业研究等行业一线机构,从REITs相关会计处理、对企业财务结构影响、对企业三张报表的影响、相关税务要点、对企业主体评价的影响等方面开展研究,将于2024年1月底发布公募REITs财税专题研究报告——《原始权益人发行REITs的财务、税务和主体评价影响》。
一方面，针对REITs发行为原始权益人带来的财税影响目前尚未有系统性论述，对其财务指标影响、税务处理、对企业主体评价影响等方面的认识较为笼统甚至存在误导，一定程度上影响了企业发行REITs的积极性；另一方面，REITs投资的公允价值计量存在优化空间，与REITs产品分红和波动特性的适配度有待提升，也是投资人普遍关注的问题。
一方面,针对REITs发行为原始权益人带来的财税影响目前尚未有系统性论述,对其财务指标影响、税务处理、对企业主体评价影响等方面的认识较为笼统甚至存在误导,一定程度上影响了企业发行REITs的积极性;另一方面,REITs投资的公允价值计量存在优化空间,与REITs产品分红和波动特性的适配度有待提升,也是投资人普遍关注的问题。 瑞思...