一般纳税人出租厂房,如果厂房是在2016年5月1日之前取得的,可以选择简易计税方法,按照5%的征收率计算增值税;如果厂房是在此之后的,则增值税税率为11%。 小规模纳税人出租厂房,增值税税率为5%。 二、房产税 房产税的税率是12%,以厂房租金收入为计税依据。 三、其他税种 此外,出租厂房还涉及到城市维护建设税、教育费附加
公司厂房出租属于提供现代服务——租赁服务(不动产租赁服务),一般纳税人采用一般计税方法适用9%的税率;一般纳税人发生特定情形可以选择简易计税方法,适用5%的征收率;小规模纳税人适用5%的征收率。 2.城市维护建设税 城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税税额为计税依据。 (1)纳税人所在地为市区的,税率为7%。
以下是具体分析： 1. 增值税：一般纳税人出租厂房通常适用的增值税率为9%。如果出租的是2016年4月3...
一般纳税人厂房出租的税率为11%。 具体分析如下: 一、根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条的规定,纳税人提供不动产租赁服务,税率为11%。因此,一般纳税人出租厂房的税率应为11%。 二、需要注意的是,如果一般纳税人出租的是有形动产,如汽车等,那么税率则为17%,与不动产租赁的税率有所不同。此外,小规...
厂房出租,开出来的发票税率是9%。小规模是5% 一般纳税人出租不动产,增值税适用税率为9%;一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算增值税应纳
以下是关于厂房出租税率的一些主要税种及其税率的详细解析。 一、增值税 -一般纳税人:对于一般纳税人出租厂房,增值税税率为9%。但如果出租的是2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 -小规模纳税人:小规模纳税人出租厂房的增值税税率为5%。此外,根据最新政策,对月销...
一般纳税人出租厂房,若厂房为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但自愿选择一般计税方法的,税率为11%.在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳. 小规模纳税人出租厂房,按5%的征收率计算缴纳增值税. 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的厂房,可以选择适用简易计税方法按照...
个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。 个人出租非住宅,月租金5000元以下的 通过上述文章中的内容,详细大家已经对厂房租赁税率是多少?问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法...
厂房出租涉及的税率主要包括增值税、房产税、营业税(现已取消,此处为历史信息参考)、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税以及印花税。以下是具体的税率说明: 一、增值税 一般纳税人出租厂房的增值税税率为11%。但如果是出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房...