如何理解“博时蛇口产业园REIT”商誉减值2000万+! 在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>> ‘’博时蛇口产业园REIT"发布了2024年的年度报告,报告中有几个较大的变化比较有吸引力: 一、可供分配金额的达成率 如果不考虑扩募首年为非完整年度,扩募后连续两年可供分配金额未达预测指标,较预测数据完成率分别为
观点网讯：3月13日，博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“博时蛇口产园REIT”）发布了2024年年度报告。于报告期内，该基金实现收入2.11亿元，净利润5141.49万元，经营活动产生的现金流量净额为1.32亿元，期末基金总资产为36.87亿元，净资产为31.59亿元。本期现金流分派率为4.94%。资产项目包括...
博时招商蛇口产业园REIT2024年第三次分红：每10份派发0.283元 观点网讯：4月21日，博时基金管理有限公司发布公告，宣布博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“博时招商蛇口产业园REIT”）的收益分配方案。该基金合同生效日为2021年6月7日，由博时基金管理有限公司担任基金管理人，招商银行股份有限公司为...
若《基金合同》生效不满6个月可不进行收益分配。 7.博时招商蛇口产业园REIT预测现金流分派率是多少? 根据本基金招募说明书中披露的可供分配金额测算,本基金2021年预测净现金流分派率为4.39%,2022年预测净现金流分派率为4.46%。预测净现金流分派率可理解为“预测的分红回报率”。 8.博时招商蛇口产业园REIT存续期届...
先说结论:作为一个权益类REITS、一个产业园区REITS,博时蛇口产业园REITS目前的预期分派率已经达到6.7%,按类似股票的市盈率估值的话,相当于15倍的市盈率,同时每年的分红率达到6.7%,如果仅考虑市盈率的话,估值不算很有吸引力,但如果考虑分红率,考虑清算价值,则已经比较有吸引力了。
博时蛇口产业园是一个以科技创新为主题的产业园区,位于深圳市南山区蛇口街道,紧邻深圳湾口岸。该园区占地面积约33万平方米,建筑面积约50万平方米,是深圳市重点发展的产业园区之一。 博时蛇口产业园的发展前景非常广阔。首先,该园区所处的地理位置非常优越。它紧邻深圳湾口岸,与香港隔海相望,交通便利,便于企业与国际市...
1、以上计算说明中的可供分配金额系根据《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金2023年度扩募并新购入基础设施估价报告》所载的2024年租金预测收入及本基金发行时可供分配金额测算报告中预测可供分配金额的计算方法等假设予以计算而得,不代表实际年度的可供分配金额,如实际年度可供分配金额降低,将影响届时净现金...
博时基金管理有限公司发布公告，博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金（基金简称：博时招商蛇口产业园REIT，基金代码：180101）2025年第二次投资者关系活动将于2025年5月26日（星期一）14:00-16:00举行。现场地点位于南山区南海大道工业五路蛇口网谷（具体会议室待定），参与方式为现场调研。报名截止日为2025年...
作为首个以纯办公性质为底层资产发行的产业园类REITs项目,博时蛇口产园REIT一直受到市场关注。 近期,博时蛇口产园REIT发布2024年中期报告:期内该基金收入为1.03亿,净利润为3434.22万元,期末基金总资产为37.9亿,净资产为32.4亿。 收益分配方面,本期可供分配金额为6176.18万元,实际分配金额为4774.97万元,上半年可供分配金...
博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金发布2024年下半年主要运营数据公告。该基金合同生效于2021年6月7日,基金管理人是博时基金管理有限公司,托管人是招商银行股份有限公司。 首发资产万海大厦、万融大厦位于深圳市南山区蛇口网谷,分别由万海大厦管理有限公司、万融大厦管理有限公司100%持有;首次扩募资产科技企业...