4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免 5、交易费6/平方,双方缴纳 6、工本费80元,买方(工本印花税5元),买方缴纳 7、营业税5.6%卖方缴纳,卖方的房屋满五年的减免 注:以上数据仅供参考,具体情况请前往当地房管局询问 南昌市青云谱区房管局 电话:0791-8454704 地址:井冈山大道183号 上班时间:周一至周五...
住宅二手房交易过程中税种分三种,增值税,个税,契税!以过户指导价(单价×面积×税率=税费)#南昌买房 #买房要交哪些税 - 胡彬房产于20240107发布在抖音,已经收获了2.5万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
2024二手房交易税费怎么计算 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评...
买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用: ·评估费:评估价×0.4% ·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费:85元/本 ·以上费...
#嘉应华府,雅楼层,170平左右,4房2厅,毛坯房,空气阳光俱佳。格局好,202#旺。二手交易。 #荣昌房产: 0 00:00 牛货,三亚明星楼盘,高端社区, 复地鹿岛,70年大产权 纯板楼,南北通透,前后双大阳台 169.47㎡大平层三居室 满五,税少,10500000#好房推荐 #三亚 #二手房出售 #高档小区 #大阳台 8 00:00 县中心...
二手房交易要交哪些税? 税费标准:买方:一)登记费:80/套二)契税:1%或2%说明:1%适用于单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的为非普通住房,契税则为2%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准,住宅小区建筑容积率由...
南昌二手房交易税费有哪些?1、过户登记费为80元/套，由买家承担;2、交易手续费，普通住宅6元/平方米;经济适用房、房改房为3元/平方米;非普通住宅10元/平方米;3、过户土地收益金按成交价的2%征收，由卖家承担;4、契税由买家承担，税率为3%;5、营业税，满两年以上可减免;6、印花税税率1‰，买卖...
南昌二手房交易税费标准: 房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。备注:房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米...
我帮你列出二手房交易产生的税项;假设某二手房,135平米,51万元卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)X510000元个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)X510000印花税0.05%(90平方以下可免)X510000土地交易服务费3元每平方X135平方买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方...