交纳契税,领取契证交手续费,交纳交易手续费封卷,领取证回执。 5、领证: 买方拿身份证原件取房证
总的来说,南昌二手房交易的流程包括寻找房源、看房、签订购房合同、办理贷款、办理过户手续、办理不动产权证、交付房款和入住等环节。在整个交易过程中,购房者需要仔细阅读合同,注意保护自己的权益。同时,购房者也可以寻求专业的房产中介或律师的帮助,以确保交易的顺利进行。©...
南昌二手房交易流程(交易双方手拉手) 1、买方看房; 2、买方自行去交易中心进行产权调查; 3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交立约定金(或叫意向金); 4、买卖双方签订《南昌市房地产买卖合同》; 5、买方交付首期房款或履约定金; 6、卖方必须提前偿还掉银行贷款; 7、卖方注销房地产抵押登记; 8、买方...
一、二手房交易的流程是怎样的 1、双方沟通。 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订房屋买卖合同。 如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖...
南昌二手房的交易流程是什么 1.业主,客户和经纪方签定《房地产买卖合同》,客户交定金与业主,业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)。客户存首期款到银行监管,同时申请按揭。两个工作日后,银行出承诺书,(承贷款的金额)。办理产权过户手续。
南昌卖二手房交易流程 看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 如果你看中的房子还在按揭中,定金好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果...
递件就是指到房地产交易所进行产权转移申请,即买卖双方递交资料到房地产交易所进行审核,审核成功后领取回执的过程。 递件所需资料: (1)卖方:身份证(夫妻双方),房产证,户口本,婚姻证明,有关房子的其他资料(原发票等); (2)买方:身份证(夫妻双方),户口本(夫妻双方),婚姻证明,小孩的户口簿,未成年小孩的出生证明...
二手房的交易流程是:1、买卖双方要进行房屋查验，2、双方签订购房合同3、买卖双方到房产所属银行,填写...
5.办理贷款请先预留资料,原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。 6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的,之后产权人配偶去世的情况,需要其所有子女及合法继承人到场,产权人先办理继承公证后才可以办理转让。 以上的南昌二手房交易流程,也适用于各地二手房交易流程,仅供参考,详情请向相关部门咨询。