南京住宅规划新规发布后，中海·江南玖序、悦著九章等项目连夜修改规划，中天美好江宁东山G17号地块拿地一周后，也火速拿出新方案报批……“住宅规划新规实质上是给‘四代宅’放行。”房产专家介绍，眼下南京“四代宅”项目在河西、江北、江宁、城东都有分布，总数已有10多个，覆盖各热点板块，呈现“全面开花”态势。...
南京房市在政策的推动下迎来了一波成交高峰。新房子市场的活跃不仅体现在成交量的增长，也体现在价格的稳定。这或许昭示着南京房市正缓缓脱离低谷，迈向崭新的发展契机。其有望迎来更为光明的前景，值得我们期待。但我们也得看到，房市回暖可能面临的挑战，比如经济波动、市场供需变化等，这些都可能影响房市的长期走势。南...
拆迁安置房用地为16公顷、其他住宅用地9公顷。 可以看到,南京正在积极去库存!不过,虽然供地量减少,但是2024年拟出让地块的品质却大大提升了: 01 低密度土地增加 在今年3月,南京公布最新一批土地拟出让清单,预计在3.22-6.22日出让,可以看到,江南主城的地块容积率正在全面下调。软件大道、紫金山等市场热点片区,居然也出...
一、经济快速发展带动住房需求。南京作为长三角地区的重要城市，近年来经济发展势头强劲，吸引了大量人才涌入。随着人们收入水平的提高，对居住品质的要求也在不断提升，从而推动了房市的繁荣。二、人口流入推动市场活力。南京的教育、交通、就业等资源优越，使得越来越多的人选择在这里定居。这不仅带动了家庭...
在过去的一段时间里，南京市实施了严格的限购政策，对购房者的购房行为进行了严格的管控。然而，近期，南京市取消了限购政策，允许更多的购房者参与到市场中来。这一政策的出台，使得购房需求得到了进一步释放，市场热度有了显著的回升。其次，南京市推出了购房补贴政策。购房补贴政策是指政府为鼓励购房行为而提供的一种...
南京房市大降温! 我爱我家居南京研究院爆了个料:6月底,南京二手房的均价居然跌到了24206元/平方米,跌破了2万5的大关! 想想去年年末,均价还挂在29978元/平方米呢。这一比,半年间南京二手房价就跌了快两成,19.25%的跳水幅度,可真不是开玩笑的。
南京楼市现在不光是普通二手房房价在下跌，连南京楼市的改善房房价也在下跌，像是南京核心板块金茂府的一套224平的房子，成交价跌至1340万才卖出去，单价连6万都不到了，而在2020年这个小区开盘的时候，单价是在5.2万，首付要8成，而且还要验资630万。现在卖这个价格，连本钱都不一定回的来。这还是南京河西的...
【南京房市大变!知名房企雅居乐爆雷,多项目交付岌岌可危!】知名房企雅居乐因流动性问题未能偿还债务,正式宣告违约,加入暴雷企业行列。公司尽管积极自救,销售数据仍显疲软。在南京,雅居乐旗下三大楼盘交付现状不容乐观,优惠销售也未见起色,投资者对未来发展担忧加剧。
2023年1-4月份,南京共销售新房275.6万平方米,比去年同期变化 -15%。 2023年4月份,南京共销售新房64.2万平方米, 比去年4月份增长6%, 比今年3月份环比减少37%; 2023年4月份,南京商品住宅成交均价28750.8元/平方米,比上个月变化-2045.9元/平方米,比去年同期变化-2927.04元/平方米。
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