中国质量新闻网讯（顾爱龙）2024年1月5日，微信公众号我爱我家南京研究院发布2023年度南京新建商品住宅市场交易报告。报告显示，2023年南京新房成交44404套（不含高淳、溧水），同比2022年下滑19.7%，也是自2013年以来成交新低；成交总面积536.1万平方米，同比也下滑23.2%，成交总金额（GMV）1718.1亿元，同比则下滑...
据我爱我家南京公司成交数据显示，过去的一年时间里，南京二手住宅成交价的中位数是223万，而套均总价则是270.6万，结合此项数据，我爱我家南京研究院也针对改善住房成交结构做了模型分析，有几点结论分享给大家。这一年，南京300万以上的二手房成交占比为31.5%，满足面积大于90㎡的占比为20%；整体成交均价为3....
据我爱我家南京公司成交数据显示,过去的一年时间里,南京二手住宅成交价的中位数是223万,而套均总价则是270.6万,结合此项数据,我爱我家南京研究院也针对改善住房成交结构做了模型分析,有几点结论分享给大家。 这一年,南京300万以上的二手房成交占比为31.5%,满足面积大于90㎡的占比为20%;整体成交均价为3.8万/㎡...
数据来源：我爱我家南京研究院，单位：元/月 7 三季度30岁以下客群仍是租房主力，七八月陪读租房占比增多 2022年是首届00后大学生毕业生正式进入社会，但与往年有所不同的是，今年3月下旬南京疫情有所反复，公务员考试、事业单位招聘等大宗招聘活动受到一定影响，比如2022年江苏公务员考试面试就延期至7月进行，部分...
写在最后 从过往经验来看，往往调控放宽初期，都处于市场量、价底部，而这一周期对确有住房需求的购房者而言，则是一个不错的置业时机，可以帮助议价，选中适合的房源。如果等到调控效应显现后，可能又会迎来新一轮的上涨 说明：本文数据、内容由我爱我家南京研究院整理，如需转载，请标准来源。
我爱我家南京研究院简析 作为经济复苏的重要一环,房地产行业当前面临的最大的问题来自于居民收入预期、购房信心能否恢复。整体来看,2024年新房销售市场依然面临下行压力,若经济持续恢复、置业意愿改善,叠加城中村改造如期推进,销售规模或可实现小幅增长。南京市场,新房主要还是去库存为主,目前库存量能支持超14个月的销...
数据来源:南京统计局,我爱我家南京研究院制图 小结:以上七普数据说明,南京高素质人口保持持续流入,且人口流动中,高学历人口占比不断上涨,低学历人口不断降低,未来将为南京经济转型尤其是创新驱动提供更多动力。 03年轻外地人持续流入,构成南京楼市主力 十年来,南京人口发展趋势发生深刻变化,人口总量保持稳定增长,人口流...
7月,南京新房市场低位运行,成交量跌破3000套,创近期新低谷;随着成交节奏放缓,上市量也明显减少,推盘频次缩减;去库存压力进一步加大,整体去化周期超1年。成交结构变动不大,500万以上高价段占比仍是最高,200-300万价格段成交占比有所增加。 1、新房成交仅2722套,创近年来新低 ...
截图自我爱我家官网 江心洲洲岛家园 相较于凭借优质教育资源成神的安置房来说,洲岛家园则是凭借地段优势出圈的。 河西新城早已成为南京优质板块的代表,晋级为南京新一代富人区,其中的江心洲也从葡萄园一跃成为南京的“富人岛”。 位于江心洲的洲岛家园,随之水涨船高,虽是安置房目前房价也达到了3.4万,虽然低于江心...
我爱我家南京研究院简析 “金三”已过,新房上市量、成交量均创了近期新高,但从市场指标数据反映来看,3月下旬市场热度已有所下滑,预计4月成交量将会出现小幅回落,但仍高于1、2月;二季度南京新房上市量将会有所增量,根据成交节奏判断,预计二季度成交量在1.6万套左右,环比小幅上涨,市场成交主力仍是改善需求,板块、...