📅 春季(9月至11月):11月通常被认为是卖房的好时机。 🍂 秋冬(3月至5月):最新研究显示,三月份是一年中最适合出售房产的季节。研究指出,与一年中不同时期出售房产的人相比,3月份出售的房东往往能获得更高的价格。平均来说,高峰期可以获得多达$1万元的回报,这在悉尼的高房价背景下相当可观。 📊 财政年度...
❄️最后三个月:由于时间较远,市场变化难以预测,因此不建议过于关注。做出卖房决策后,应专注于研究细分市场和邻居的情况,以便做出明智的决策。💡总之,卖房市场的最佳时机并非一成不变,而是受到多种因素影响。因此,卖家应保持谨慎,密切关注市场动态,并做好充分准备。0 0 发表评论 发表 作者最近动态 爱折腾的GAI...
在房地产市场面临复杂形势的背景下，购房与卖房的决策必须更加理性和务实。对于拥有多套房产的人来说，单纯等待市场回暖可能面临更大风险，毕竟房地产市场的巅峰时期已过，未来充满未知。因此，根据城市和房产的具体情况，灵活调整资产配置，才是在市场低谷中保持稳健的明智之选。结论 当前，房地产市场的稳定性已大不如...
而当房子没有了上涨预期，那唯一能带来收益的只能看租售比了。目前国内的租售比，只有1.5%左右，事实上很多都不到1.5%。关注的一个小区，18年的次新楼盘，一套105平的3房，今年10月成交1262万。同户型的房子，每月租金1.35万，算一下租售比只有1.28%。也就是说，如果我手里有1262万，就算只买四大行的银...
最好的卖房时机,就是3年前! 那,为什么说,其次就是现在呢? 从本文的第一张图上,应该就能看出,“百城二手住宅挂牌均价”几乎是在持续下跌,没有什么像样 的反弹,而“70个大中城市二手住宅价格指数的当月同比”,也一直都是负值( 这意味着每个月都在下跌) ,而就在2024年9月底以来,其跌幅基本走平…… ...
卖房成功的关键在于三个方面:选择最佳时机、获得更多曝光和争取最佳价格。以下是一些实用的卖房策略,帮助你在未来的存量房市场中脱颖而出。1️⃣ 选择最佳时机 🌈 宏观层面:判断市场周期,选择在上涨周期的顶部或下跌周期的底部卖房。例如,2021年市场顶部和2024年市场底部,这是决定能否多赚或少亏的关键。
不过,经过一番折腾,我还是总结了一些心得,希望能帮到那些和我一样正在考虑卖房的朋友们。 抓住小阳春 🌞 首先,一定要抓住每年的3~5月这个小阳春。这个时间段,买家们都在看房,成交量也会比较高。如果你错过了这个时机,可能就要等到明年了。所以,如果有打算卖房的朋友,一定要在这个时间段内抓紧行动。
对于普通购房者来说,年底卖房应注意以下几点: (1)明确购房需求,避免盲目跟风。 (2)关注房价走势,选择合适的出手时机。 (3)充分利用政策优惠,降低购房成本。 刚需购房者 对于刚需购房者来说,年底卖房需关注以下几点: (1)关注保障性住房市场,了解申购条件。
房产市场的周期性波动是影响卖房时机的重要因素。通常,房产市场会经历上升期、高峰期、下降期和低谷期。在上升期和高峰期出售房产,往往能获得较好的价格。然而,预测市场周期并非易事,因此,一般建议业主至少持有房产3-5年,以避免短期市场波动的影响,并享受长期增值的收益。