“满五唯一”在卖房时指的是房产证满五年且为业主在该省份内的唯一住房。简单来说,"满五"是从房产证出证日或契税票出票日算起,时间满五年或超过五年;"唯一"则是指业主在该省份的房屋权属登记系统里只有这一套房子。这样的房子在二手房市场中很受欢迎,因为它可以帮买家节省一部分税费呢!
“卖房个人所得税满五唯一”中的“满五唯一”是指个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,取得的所得免征个人所得税。以下是对此概念的详细解释: 满五的含义: “满五”指的是房产证从出证之日开始计算,时间满五年或超过五年。 根据相关规定,房屋产权取得满五年的,可以免征营业税(现已改为增值税)...
卖房满五什么意思? “满五”是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。 满五的判定标准? 1、如果是以标准价...
满五唯一,指的是房产已经满5年,且为家庭名下唯一住房。 满二,指的是房产已经满2年。 在实际操作中, 界定是否为唯一住房,计算家庭所有成员名下房产,这里的家庭指夫妻二人及未成年子女;房产指的是商品住宅,如是商业用房不计算在内; 界定房屋是否满2年或5年,均以契税发票填发日期或产权证登记日期,二者更早的...
“满五”指的是房产证下发时间满5年，不同房屋性质判定标准不同，具体如下：1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按...
卖房时所说的满五唯一,满五满二什么意思? 在房产交易时有满五唯一和唯二的说法,并没有满五的说法。这个主要体现的是房屋的产权性质,直接影响到交易税费的征收。 满五唯一,指的是房产已经满5年,且为家庭名下唯一住房。 满二,指的是房产已经满2年。
卖房子满五唯一什么意思? “满五唯一”是二手房市场里的一个简易简称词句,满五唯一中的“满五”就是指房产证从拿证刚开始测算,时间满五年或超出五年;“唯一”则就是指小区业主在该省区内,备案在国土局系统软件里得只能这一套房子,但假如房子有多名现有产权人,那么这套房子也会算为现有产权人户下房地产。
1、满五：指的是满不满五年 唯一：指是否唯一一套房子 上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。2、 二手的交易税费： 首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住宅，超过即为非普通住宅。3、中环不超过220万，面积不超过140平。4、...