单价招标和总价招标是两种不同的招标方式,它们主要在合同定价方式、风险承担以及适用范围上有所不同。 首先,从合同定价方式上来看: 单价招标:又称为单价合同,其特点是工程的单价是固定不变的,实际结算时根据双方确认的实际完成工程量乘以合同单价进行计算。这种方式的重点在于工程量的计算和核实,因为单价已经事先确定。
综上所述,总价招标和单价招标的主要区别在于合同性质,分类与特点.总价合同更注重整体价格的确定性,而单价合同则更注重单价的不变性.在实际应用中,业主和承包商应根据工程项目的具体情况和需求选择合适的招标方式. 为你推荐 投标价格和预算价格的区别 预算价格也即施工图预算,它是建筑企业根据施工图纸,当地预算定额和取...
定义不同、特点不同等。1、定义不同：单价招标是指对发出的招标文件事先确定好建筑产品的价格和计价方式，投标时投标人根据招标人提供的建筑产品的价格和计价方式进行投标报价。总价招标是指对发出的招标文件事先确定好建筑产品的价格和计价方式，投标时投标人根据招标人提供的建筑产品的价格和计价方式进行投...
性质不同。总价招标，指根据招标规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。而单价招标亦称单价不变招标，发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工招标。
固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。固定总价合同适用于1.工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险笑;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场,复核工程量,分析招标文...
1.有关联，首先控制价必须满足，单价看文件要求。2.看招标文件是否提供控制价清单。一般来说房市才有。
总价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，...
固定单价合同和总价包干合同,在对招标清单组价时主要的区别是总价包干你要考虑所有 可能存在的风险及问题,后期不做签证变更,总价包死;固定综合单价就可以采取不平衡报价,比如综合单价固定的情况,你可以调低材料价,后期再按实际认价,或者将优先付款的项提高价格比如土方钢筋混凝土调高、安装价格调低,以达到中标的目的,后期...
总价包死是工程包干价，没变更签证不调整。单价法是单价包死，工程量据实结算。