土地出让的期限是指土地使用权的有效期限。根据国家相关法律法规规定,土地出让的期限一般为50年,特殊情况下可以延长至70年。双方应在协议中明确土地出让的期限,并约定续期等相关事宜。 三、协议出让国有土地使用权的程序和要求 总之,协议出让国有土地使用权规范试行是对土地使用权出让进行规范化和标准化的尝试,旨在保护...
内容提示: 协议出让国有土地使用权规范试行 国有土地使用权出让是指国有土地使用权在特定条件下,由国家或地方政府将其出让给符合条件的使用者,使用者依法缴纳土地出让金,并签订合同约定在一定期限内使用土地的行为。协议出让国有土地使用权的规范试行即是对国有土地使用权出让进行规范化和标准化的试行。 一、协议...
4.1协议出让国有土地使用权内涵 本规范所称协议出让国有土地使用权,是指市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。 4.2协议出让国有土地使用权原则 (1)公开、公平、公正; (2)诚实信用。 4.3协议出让国有土地使用权范围 出让国有土...
协议出让国有土地使用权规范 试行 国土资源部 2 0 0 6 年 5 月 3 1 日以国土资发〔2 0 0 6 〕1 1 4 号发布 2 0 0 6 年 8 月 1日实施 前 言 1 适用范围 2 引用的标准和文件 3 依据 4 总则 5 供地环节的协议出让 6 原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让 7 划拨土地使用权转让中的...
为了规范协议出让国有土地使用权的行为,保护土地使用者的合法权益,制定本规范。 一、协议出让土地使用权的基本原则 1.自愿原则:协议出让国有土地使用权必须是各方自愿达成的协议,不得强制要求土地使用者接受。 2.公平原则:协议的签订应当平等、公正,各方的权益应得到合理保护。 3.诚信原则:各方在协议签订和履行...
本规范所称协议出让国有土地使用权,是指市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。 4.2协议出让国有土地使用权原则 (1)公开、公平、公正; (2)诚实信用。 4.3协议出让国有土地使用权范围 出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章...
协议出让国有土地使用权是国家法律法规赋予土地开发利用主体的一项重要权利和义务。为了规范协议出让国有土地使用权的行为，保护土地资源和公共利益，促进土地合理开发利用，特制定本《协议出让国有土地使用权规范(试行)》。二、概述 本规范适用于协议出让国有土地使用权的相关主体，包括土地出让方和土地使用权受让方。
本规范适用于国有土地使用权的出让和管理。 二、定义与解释 1.协议出让国有土地使用权:指国家依照法定程序出让国有土地使用权,并与出让方签订协议约定土地使用权的行为。 2.出让方:指国家行政机关或其授权的土地出让管理机构。 3.受让方:指获得协议出让国有土地使用权的单位或个人。 4.土地使用权:指土地使用者...
协议出让国有土地使用权规范（试行）一、引言 协议出让国有土地使用权是指国家将土地使用权根据法律法规的规定，通过签订协议的方式转让给相关主体使用的行为。为了规范协议出让国有土地使用权的流程，保护土地资源，维护公平公正的市场环境，制定本规范。二、适用范围 本规范适用于协议出让国有土地使用权的相关主体，包括...
格式前 言为完善国有土地使用权出让制度,规范国有土地使用权协议出让行为,统一程序和标准,加强国有土地资产管理,推进土地市场建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权规定》等规定,制定本规范...