【导语】:成都市成华区华润有巢昭觉寺店保租房项目全部为整租套一户型,建筑面积在30㎡,分为A、B户型。 成华区华润有巢昭觉寺店保租房户型图 项目全部为整租套一户型,建筑面积在30㎡,分为A、B户型。 房源情况 房源均为精装修,布局方正、双厅合一、开放式厨房,全房间配置品牌家电,包括洗衣机、抽油烟机、冰箱...
市场化也体现在项目租金上，与已经上市的三支保租房REITs旗下项目平均租金水平相比，华润有巢REIT底层资产的租金价格处在较高水平。华润有巢两个项目作为纳入保租房项目，租金要求不高于市场化租金9折，按照招募书，有巢泗泾项目周边市场租金为100元/平方米/月，住房备案租金为90元/平方米/月，实际租金为78.3元/平...
3月31日,首单市场化机构运营的保租房REITs项目--华夏基金华润有巢REIT披露了2024年年度业绩报告。 从基金合并层面看,2024年,华润有巢REIT全年收入为7907.69万元,对比上年同期微增0.85%,基金EBITDA录得5003.99万元,同比增长4.67%,基金可供分配金额为4904.45万元,对应发行价的年化分派率为4.06%。 同期,基金净利润同比增...
成华区华润有巢昭觉寺店保租房有哪些户型? 配租房源总套数526套。建筑面积约15794m²,户型为开间(单套建筑面积为30m²)。该项目民用水电,包含影音区、健身区、会客功能区等完善公共区域配套,同时提供机器人外卖配送到户服务、24H安保服务及专属管家服务;预计2025年第一季度推出(以实际公告发布时间为准)。 成都...
首个公交TOD保租房品牌 相较于西安轨道集团的自建自营,成都公交集团与华润有巢打造了政企合作的范本。但无论是“城轨曦寓”还是“锦安居”,都带有“轨道+保租房”的独特色彩。 在住房租赁领域,“有巢”并不是陌生面孔。作为华润置地旗下长租公寓品牌,“有巢”自2018年创立以来,已布局15座城市,管理房源5.6万间。
“首先要做到两个方面,一个是要符合行业的逻辑;另一个就是要真抓实干!”近期,在2023第八届中国不动产资产管理峰会上,华润有巢产品管理部负责人兼北京业务部总经理孙雪鹏围绕“新租住时代的保租房社区开发运营探索”,全维度解密了保租房社区化风向下有巢的创新提升新路径。
那么,此次发行的华润有巢保租房REITs,相比此前发行的三只租赁房类REITs,又有什么特别之处呢? 几米君看了《招募说明书》,发现这只REITs主要有两点新意: 第一点是,这只REITs的运营机构是首个由市场化运营的机构。 “华润有巢”属于华润置地旗下专营长租公寓的子公司,这只REITs的上市相当于给了房企开辟了一条新...
睿思网讯:2 月 12 日消息,华润置地有巢公寓成功签约成都高新西区西芯汇城和成都武侯机投工业谷两个保障性租赁住房项目,签约房源分别为 952 间及 1600 间,两项目预期均于 2025 年上半年呈现。 其中,成都高新西区 30 亩西芯汇城保障性租赁住房项目业主为成都高新区电子信息产业发展有限公司,项目位于成都高新西区天...
位于嘉兴市南湖区下塘路455号的有巢公寓嘉兴东栅店,既是浙江省首批未来社区试点项目,也是嘉兴市首个未来社区板块的保租房项目。项目总建面约1.9万方,包含两栋楼,由华润有巢建设运营。 基于“未来社区”板块特性,华润有巢在项目中大量运用了数字化、智能化技术,实现“居者优其屋”。从进出社区及楼栋的智能人脸识别...
华润有巢用五年时间在宁波落地了两个保租房项目 近日,从有巢公寓获悉,有巢公寓在宁波首个TOD保租房项目“有巢公寓金达南路店”全新入市,共计315套保租房。 据悉,今年是有巢进驻宁波的第五年,依托宁波彩虹北路店的成功改造经验,有巢在宁波轨道交通TOD金达南路站打造了有巢公寓·金达南路店。有巢公寓·金达...