为缓解市场压力，深圳推出多项政策组合拳。2025 年 4 月实施的公积金新政将家庭最高贷款额度提升至 231 万元，叠加最高 80 万元置业补贴，显著降低购房门槛。此外，非深户家庭在盐田、龙岗等区域购房无需社保，吸引了跨城通勤人群入场。政策红利直接拉动市场成交：4 月二手房录得 6597 套，同比增长 33.5%，改善型...
美国HH价格中枢抬升与亚欧价格中枢下移的双向作用，推动区域价差逐步收敛。市场化改革提升价格联动性 中国推进天然气价格市场化，上下游联动机制增强，城燃企业购气成本有望随进口价格下调而降低。美国LNG凭借低原料成本与规模化出口，持续挤压传统高价区域市场份额。若油价中枢下行，中东等油价挂钩长协气源竞争力将减弱，...
进口成本下降叠加进口增量预期 下半年南北区域价差存收窄可能 从国际市场情况来看，巴西5月起产糖进度将加快，6-9月处于生产高峰期，对外出口量也将增加，国际市场贸易流趋于宽松；四季度印度和泰国也将开始新榨季生产工作，2024年印度和泰国的甘蔗收购价都出现上调，对甘蔗种植面积增加有利，预计2024/25年度印度和泰国...
进入3月国内PP市场表现偏弱，各大区重心下移后区域价差收窄。据卓创资讯数据统计，国内各大区PP低价拉丝除西北、华北区域低价优势较为明显外，其余大区低价拉丝价差缩减。截至目前西北区域PP低价拉丝在7070元/吨，华北区域PP拉丝价格在7170元/吨，其他区域拉丝多集中在7210-7260元/吨区间，国内PP价格逐步趋向一致，也进一...
南山云开府低价之谜：为何同区域竞品价差超30%？在深圳南山区，南山云开府以"现象级低价"引发热议。当周边楼盘普遍突破12万/㎡时，其单价仅8.8万/㎡的定价策略，不仅让购房者直呼"捡漏"，更让行业困惑：为何这家新盘敢逆势降价？本文将深入解密三大核心原因，并独家披露开发商未公开的定价逻辑。 一、区位价值...
从区域价差的角度来看,今日热轧板卷市场呈现出一些有趣的变化。华东与东北地区的价差达到了60元/吨,较上一交易日正向扩大了10元/吨;华东与华南地区的价差为0元/吨,较上一交易日正向缩小了10元/吨;华南与华北地区的价差则达到了60元/吨,较上一交易日正向扩大了20元/吨。这些区域价差的变化,不仅反映了不同地区...
二、定价机制与区域价差演变 长协与现货定价逻辑分化 全球LNG贸易中,长协占比达61.1%,定价模式直接影响成本竞争力。中东、亚太长协多挂钩油价(OPE模式),而欧美采用气对气竞争定价(GOG模式)。以中国为例,2024年油价挂钩长协价为9.40$/Mmbtu,气价挂钩长协价为7.71$/Mmbtu;若2025年布油回落至65美元/桶、HH气价涨至...
除了本地钢厂供应较少以外，虽然近期区域价差明显扩大，但省外钢厂到货量不多，主要是云南系部分钢厂检修或转产品种钢为主，建材产量不高，以云南本地消化为主，对贵阳区域发货量较少；另外，周边其他区域如川渝资源还是以厂发直接送到贵阳周边工地上为主，本地库房到货量相对较少。四、开单情况 据统计，今年以来...
一、冷轧区域价差持续收窄 图1：上海、广州、天津区域价差走势（单位：元/吨）数据来源：钢联数据 截至6月14日，以上海、广州、天津等主流城市为例，现阶段，冷轧现货价格分别为4130元/吨、4110元/吨、4210元/吨。目前，南北价差基本上维持在100元/吨，而去年同期广州与天津市场价格常态化在200元/吨左右，区域...
白糖:2024年起南北区域价差扩大,下半年存收窄可能 2024年起南北区域价差扩大至平均线之上 辽宁、山东作为加工糖主产区,当地市场除了有加工糖的正常供应外,广西糖一般也通过海运的方式发往辽宁一带,广西糖和加工糖的价格相互影响。2024年起广西糖和加工糖价差开始扩大,以辽宁加工糖为例,截至5月17日,二者平均价差达到...