北海市房价暴跌原因有过度供应、金融政策的调整、人口流动等。1、过度供应 供求关系是影响房价的一个重要因素。在北海，房地产建设过程中存在过度供应的问题。由于楼盘的快速建设和大量入市，房源数量远大于需求，导致供大于求的状况出现。在这种情况下，房价自然会受到冲击，往往呈现下跌的趋势。2、金融政策...
北海房价暴跌的原因有两个,第一是因为受到了全国的房价影响,因为我国现在的房价基本上都有所下跌,即使还在上涨的,比列也不是特别的高。第二是因为北方房价已经被炒到天价了,已经超过了这个城市的经济发展水平,人们根本消费不起了,所以政府就介入进来了,就造成了现在房价暴跌的现象,但是这只是一时的现象,接下来房价...
1，疫情影响。疫情之下，全国楼市都受到影响，对于北海这样的旅游城市，尤为严重。因为游客减少，外地购房客回撤。那么剩下就是冰凉凉的楼市市场。这个可以亲身感受到的，走在疍家小镇上，里面的民宿冷冷清清。在疫情之前，这里的民宿爆满，里面有超过一百家民宿客栈。里面住的大部分是东北侯冬游客。但是 疫情影响，入...
此外，北海房地产市场的低迷并非仅仅是疫情的影响。房产中介和当地市民都认为，市场供应量大、楼盘入住率低、周边配套不完善等因素也是房价下跌的原因之一。随着银行利率下调和当地促销政策频出，一些刚需用户涌入市场，但这并不意味着楼市能回到过去的繁荣。炒房客散场，养老购房快速增长期已经过去，北海楼市未来的走势可能...
，向海经济的新规划，将上升为国家重要战略；改造北海"潮"雕塑，建设商业模式旅游综合体。3、未来北海海湾新城和铁山港区也只会发展的越来越快，那么房价自然也是会上涨的，随着北海发展的越来越快，即便是在国家的调控下房价自然也是不会再下降回以前的程度了，且还有可能会有小幅度的上涨。
多位房屋中介和当地市民还提到，北海土地供应量大，新建楼盘入住率低、很多楼盘周边配套尚不完善，以及此前购房者的盲目投资，都是北海房价大幅下跌的原因。房价降得多，房租更甚。“2018年、2019年的时候，三室一厅租金高达三四千，而且基本抛出来当天就有人租了。但是现在，六七百块可以租一室一厅、两室一厅，一千...
北海市房价暴跌原因在城市类型上，一线城市的房价仍有上涨，二三线城市房价总体下降。二线城市的新房均价较上月上升0.1%，二手房价同比下跌0.2%；三线城市的新房和二手房的销售价格都在一个月内下跌了0.3%。就个别城市而言，广西北海的房价在七月份下降幅度最大，为-1.3%，而二手住房的价格则下降了0....
还有一个原因就是大家的收入减少了，没有经济能力买房了。由于这三年的口罩事件，大多数人的收入都减少了，甚至很多人都是负债。这是相当大的一部分，即使他想买房，但是苦于囊中羞涩也是买不起。我觉得最重要的还是房子饱和了。不但是饱和了，而且还供大于求了。北海市本来就不是大城市，人口不多，连续多年的不...
北海实景图 二、供过于求,供给量过多 北海相对于其他沿海城市而言,房价性价比还是比较高的,来北海买房的人,大部分是外地人(是有相关数据可以验证的),寒来暑往,以买房作为投资,不在北海期间,就将房子租出去,都租出去了,导致租房过多。 银海区是北海近几年来的投资热土,不仅是外地人涌去银海区,开发商也不会...